Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lamarque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lamarque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lamarque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lamarque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lamarque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lamarque ?

Accepted Answer

À Lamarque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lamarque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lamarque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lamarque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Lamarque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Lamarque ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lamarque incluent : Rue Principale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Lamarque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lamarque : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 230 €/m² (indicatif)	2 230 €/m²	—	26
2022	2 317 €/m² (indicatif)	2 317 €/m²	—	24
2023	2 396 €/m² (indicatif)	2 396 €/m²	—	18
2024	2 109 €/m² (indicatif)	2 112 €/m²	1 173 €/m²	20
2025	1 392 €/m² (indicatif)	1 392 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Eglise	26/06/2026	Maison	107 m²	195 700 €	1 829 €/m²
Rue Principale	27/05/2026	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
Route du Port	21/05/2026	Maison	156 m²	164 500 €	1 054 €/m²
Rue Principale	21/05/2026	Maison	60 m²	92 500 €	1 542 €/m²
Avenue de la Gare	09/04/2026	Maison	92 m²	185 000 €	2 011 €/m²
Route de Pauillac	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	322 640 €	2 165 €/m² en bloc
Avenue de la Gare	11/02/2026	Maison	111 m²	240 500 €	2 167 €/m²
Rue des Ecoles	06/02/2026	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Route du Port	02/02/2026	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
Rue Principale	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	151 000 €	1 466 €/m² en bloc
Rue des Faures	18/12/2025	Maison	130 m²	135 500 €	1 042 €/m²
Rue Principale	27/11/2025	Maison	166 m²	239 000 €	1 440 €/m²
Route du Port	15/10/2025	Maison	66 m²	128 900 €	1 953 €/m²
Chemin des Calinottes	23/09/2025	Maison	107 m²	105 340 €	984 €/m²
Route du Port	01/09/2025	Maison	99 m²	139 000 €	1 404 €/m²
Rue Principale	13/08/2025	Maison	178 m²	304 000 €	1 708 €/m²
Chemin de Monplaisir	30/07/2025	Maison	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
Route du Port	16/07/2025	Maison	89 m²	144 450 €	1 623 €/m²
Avenue de la Gare	02/07/2025	Maison	219 m²	224 000 €	1 023 €/m²
Rue Principale	03/06/2025	Maison	140 m²	160 850 €	1 149 €/m²

Prix et marché immobilier à Lamarque

Agents immobiliers à Lamarque

44 biens actuellement en vente à Lamarque

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lamarque ?

Analyse par type de bien à Lamarque

Évolution des prix au m² à Lamarque

Dernières transactions immobilières à Lamarque

Prix de l'immobilier par rue à Lamarque

Diagnostic énergétique (DPE) à Lamarque

Économie et revenus à Lamarque

Logement à Lamarque

Parc immobilier à Lamarque

Questions fréquentes — Immobilier à Lamarque

Trouvez votre agent idéal à Lamarque en 2 minutes

Villes proches de Lamarque

Cussac-Fort-Médoc

Soussans

Blaye

Margaux-Cantenac

Saint-Martin-Lacaussade

Moulis-en-Médoc

Gauriac

Cars

Saint-Médard-en-Jalles

Bruges

Eysines

Le Bouscat

Lormont

Merignac

Cenon