Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cars ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cars représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cars ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cars, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cars, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cars ?

Accepted Answer

À Cars, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cars ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cars apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cars sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Cars sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cars est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cars : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 014 €/m² (indicatif)	1 014 €/m²	—	15
2022	1 811 €/m² (indicatif)	1 811 €/m²	—	19
2023	2 006 €/m² (indicatif)	2 006 €/m²	—	17
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Gruppe	23/06/2026	Maison	132 m²	365 000 €	2 765 €/m²
Le Rimensac	19/03/2026	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
La Taillive-Est	13/03/2026	Maison	97 m²	167 000 €	1 722 €/m²
Peyre-Eymas	03/02/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
La Pistolette	29/01/2026	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Les Bernards	16/12/2025	Maison	107 m²	157 500 €	1 472 €/m²
Clairac	12/12/2025	Maison	200 m²	419 000 €	2 095 €/m²
Bracaille-Sud	23/09/2025	Maison	300 m²	305 300 €	1 018 €/m²
La Gruppe	20/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	315 000 €	2 582 €/m² en bloc
Touzignan	09/07/2025	MixteVente groupée · 5 logements	147 m² (total)	300 000 €	2 041 €/m² en bloc
Le Garoussat	13/05/2025	Maison	120 m²	95 000 €	792 €/m²
Volant	14/03/2025	Appartement	95 m²	131 000 €	1 379 €/m²
Naudeau	10/03/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	324 m² (total)	444 940 €	1 373 €/m² en bloc
Les Chaumes	25/02/2025	Maison	132 m²	166 000 €	1 258 €/m²
Le Ripassou-Nord	14/01/2025	MixteVente groupée · 2 logements	250 m² (total)	151 000 €	604 €/m² en bloc
Le Ripassou-Sud	30/09/2024	Maison	65 m²	142 000 €	2 185 €/m²
Le Coudeau	30/08/2024	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
Les Queyrous	14/08/2024	Maison	146 m²	200 000 €	1 370 €/m²
Les Bernards	06/08/2024	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Chaigneau	01/08/2024	Maison	190 m²	248 550 €	1 308 €/m²

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