Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lagnes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lagnes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 703 €/m² à Lagnes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lagnes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lagnes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lagnes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lagnes ?

Accepted Answer

À Lagnes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lagnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lagnes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 703 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lagnes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lagnes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lagnes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lagnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Lagnes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 703 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Lagnes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lagnes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 508 €/m²	3 516 €/m²	2 812 €/m²	33
2022	3 992 €/m² (indicatif)	4 071 €/m²	3 400 €/m²	24
2023	4 184 €/m² (indicatif)	4 184 €/m²	—	16
2024	—	—	—	12
2025	3 950 €/m² (indicatif)	4 106 €/m²	2 812 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Stade	05/06/2026	Appartement	71 m²	258 000 €	3 634 €/m²
Rue du Patis	04/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	200 m² (total)	1 250 000 €	6 250 €/m² en bloc
Rue de la Republique	29/04/2026	Maison	182 m²	465 000 €	2 555 €/m²
Rue des Santolines	10/03/2026	Maison	88 m²	315 000 €	3 580 €/m²
Rue Venteuse	03/03/2026	Maison	103 m²	336 500 €	3 267 €/m²
Chemin des Ballardes	26/02/2026	Maison	130 m²	475 000 €	3 654 €/m²
Rue des Micocouliers	24/02/2026	Maison	155 m²	602 850 €	3 889 €/m²
Résidence l'Oree du Village	03/02/2026	Appartement	64 m²	237 000 €	3 703 €/m²
Route de Fontaine (rd24)	22/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	70 m² (total)	770 000 €	11 000 €/m² en bloc
Rue Montante	15/01/2026	Maison	71 m²	226 970 €	3 197 €/m²
Chemin des Fours	18/12/2025	Maison	176 m²	820 000 €	4 659 €/m²
Rue des Remparts	16/12/2025	Appartement	70 m²	264 000 €	3 771 €/m²
Rue de la Pousselle	09/12/2025	Maison	99 m²	360 000 €	3 636 €/m²
Chemin du Cou	06/11/2025	Maison	124 m²	509 200 €	4 106 €/m²
Chemin du Riotord	03/11/2025	Maison	100 m²	395 000 €	3 950 €/m²
Route de Fontaine (rd24)	28/10/2025	Maison	100 m²	651 557 €	6 516 €/m²
Route de Fontaine (rd24)	01/08/2025	Maison	182 m²	625 000 €	3 434 €/m²
Chemin de la Capucine	19/06/2025	Maison	88 m²	420 000 €	4 773 €/m²
Chemin du Riotord	16/06/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
Route Departementale 900	05/06/2025	Maison	92 m²	298 000 €	3 239 €/m²

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78 biens actuellement en vente à Lagnes

Du diagnostic à la signature — 153 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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