Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Taillades ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Taillades représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 639 €/m² à Taillades, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Taillades ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Taillades, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Taillades, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Taillades ?

Accepted Answer

À Taillades, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Taillades sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Taillades, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 639 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Taillades, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Taillades ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Taillades apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Taillades sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Taillades sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 639 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Taillades est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Taillades : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 381 €/m² (indicatif)	3 371 €/m²	3 393 €/m²	28
2022	3 757 €/m² (indicatif)	3 771 €/m²	3 000 €/m²	24
2023	4 143 €/m² (indicatif)	4 270 €/m²	1 926 €/m²	26
2024	3 544 €/m² (indicatif)	3 544 €/m²	—	16
2025	3 962 €/m² (indicatif)	3 962 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Croix Rouges	26/06/2026	Maison	272 m²	1 427 192 €	5 247 €/m²
Allée de la Michelette	19/06/2026	Maison	85 m²	197 400 €	2 322 €/m²
Avenue de la Michelette	18/06/2026	Maison	155 m²	503 120 €	3 246 €/m²
Grands Jardins	15/06/2026	Maison	116 m²	495 000 €	4 267 €/m²
Route de Cavaillon	07/05/2026	Maison	176 m²	630 000 €	3 580 €/m²
Lotissement de la Bergerie	30/04/2026	Maison	144 m²	465 000 €	3 229 €/m²
Impasse des Troenes	23/04/2026	Maison	77 m²	290 500 €	3 773 €/m²
Route des Gds Jardins	08/04/2026	Maison	158 m²	177 500 €	1 123 €/m²
Route de Cavaillon	25/03/2026	Maison	70 m²	299 000 €	4 271 €/m²
Route de Mourre Poussin	16/03/2026	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
Avenue du Chateau	16/03/2026	Maison	89 m²	323 890 €	3 639 €/m²
Avenue de la Michelette	29/01/2026	Maison	110 m²	324 300 €	2 948 €/m²
Allée de la Michelette	06/01/2026	Maison	91 m²	387 000 €	4 253 €/m²
Lotissement du Moulin	12/11/2025	Maison	89 m²	477 190 €	5 362 €/m²
Vall de Badarel	05/11/2025	Maison	129 m²	440 000 €	3 411 €/m²
Route de Mourre Poussin	20/10/2025	Maison	111 m²	70 000 €	631 €/m²
Route du Stade	30/07/2025	Maison	152 m²	460 000 €	3 026 €/m²
Chemin Cabedan Vieux	29/07/2025	Maison	60 m²	670 000 €	11 167 €/m²
Avenue du Moulin	07/07/2025	Maison	64 m²	253 600 €	3 963 €/m²
Route de Robion	30/06/2025	Maison	144 m²	367 400 €	2 551 €/m²

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109 biens actuellement en vente à Taillades

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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