Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cabrières-d'Avignon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cabrières-d'Avignon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 620 €/m² à Cabrières-d'Avignon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cabrières-d'Avignon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cabrières-d'Avignon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cabrières-d'Avignon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cabrières-d'Avignon ?

Accepted Answer

À Cabrières-d'Avignon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cabrières-d'Avignon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cabrières-d'Avignon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 620 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cabrières-d'Avignon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cabrières-d'Avignon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cabrières-d'Avignon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cabrières-d'Avignon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Cabrières-d'Avignon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 620 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cabrières-d'Avignon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cabrières-d'Avignon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 573 €/m²	4 717 €/m²	2 403 €/m²	40
2022	4 815 €/m²	4 815 €/m²	—	32
2023	5 258 €/m² (indicatif)	5 111 €/m²	6 094 €/m²	24
2024	3 735 €/m² (indicatif)	3 958 €/m²	3 364 €/m²	27
2025	4 386 €/m² (indicatif)	4 520 €/m²	2 913 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Sur les Pres	17/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	685 000 €	3 586 €/m² en bloc
Chemin Neuf	09/06/2026	Maison	150 m²	454 850 €	3 032 €/m²
Chemin des Dumaines	02/06/2026	Maison	209 m²	1 755 500 €	8 400 €/m²
Chemin des Estelles	26/05/2026	Maison	129 m²	980 000 €	7 597 €/m²
Lise	18/05/2026	Maison	68 m²	280 000 €	4 118 €/m²
Le Serret	28/04/2026	Maison	202 m²	700 000 €	3 465 €/m²
Roye	01/04/2026	Maison	196 m²	1 025 000 €	5 230 €/m²
Chemin des Parties	13/03/2026	Maison	100 m²	418 000 €	4 180 €/m²
Chemin les Cedres	04/03/2026	Maison	132 m²	799 927 €	6 060 €/m²
Lotissement le Jas de Luce	03/03/2026	Maison	116 m²	335 000 €	2 888 €/m²
Chemin des Dumaines	29/01/2026	Maison	211 m²	1 050 000 €	4 976 €/m²
Lise	23/12/2025	Maison	630 m²	1 661 000 €	2 637 €/m²
Clot du Chat	16/12/2025	Maison	100 m²	380 000 €	3 800 €/m²
Resquelet	05/12/2025	Maison	158 m²	1 600 000 €	10 127 €/m²
Chemin du Sarret	13/11/2025	Maison	190 m²	827 000 €	4 353 €/m²
Jean Bernard	30/10/2025	Maison	114 m²	500 000 €	4 386 €/m²
Avenue des Lavandes	29/10/2025	Maison	117 m²	325 000 €	2 778 €/m²
Avenue des Lavandes	24/10/2025	Maison	94 m²	330 000 €	3 511 €/m²
Chemin des Dumaines	03/10/2025	Maison	210 m²	1 057 000 €	5 033 €/m²
Clos de Beauregard	26/09/2025	Maison	180 m²	1 173 600 €	6 520 €/m²

Prix et marché immobilier à Cabrières-d'Avignon

Agents immobiliers à Cabrières-d'Avignon

133 biens actuellement en vente à Cabrières-d'Avignon

Du diagnostic à la signature — 325 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Cabrières-d'Avignon

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