Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saumane-de-Vaucluse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saumane-de-Vaucluse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 976 €/m² à Saumane-de-Vaucluse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saumane-de-Vaucluse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saumane-de-Vaucluse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saumane-de-Vaucluse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saumane-de-Vaucluse ?

Accepted Answer

À Saumane-de-Vaucluse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saumane-de-Vaucluse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saumane-de-Vaucluse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 976 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saumane-de-Vaucluse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saumane-de-Vaucluse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saumane-de-Vaucluse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saumane-de-Vaucluse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Saumane-de-Vaucluse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 976 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saumane-de-Vaucluse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saumane-de-Vaucluse incluent : Le Plan. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saumane-de-Vaucluse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saumane-de-Vaucluse, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 976 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 944 €/m²	4 029 €/m²	3 930 €/m²	31
2022	4 000 €/m²	4 588 €/m²	3 602 €/m²	38
2023	3 006 €/m² (indicatif)	2 929 €/m²	3 083 €/m²	24
2024	3 947 €/m² (indicatif)	5 067 €/m²	3 211 €/m²	28
2025	3 976 €/m²	4 133 €/m²	2 684 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Fontaine de Vaucluse	04/06/2026	Maison	104 m²	364 000 €	3 500 €/m²
Le Pigeollet	22/05/2026	Maison	220 m²	1 100 995 €	5 005 €/m²
Route de Fontaine de Vaucluse	18/05/2026	Maison	117 m²	379 500 €	3 244 €/m²
Le Plan	27/04/2026	Appartement	45 m²	225 000 €	5 000 €/m²
Route de Fontaine de Vaucluse	09/04/2026	Maison	100 m²	529 000 €	5 290 €/m²
Le Plan	24/03/2026	Appartement	38 m²	198 850 €	5 233 €/m²
Le Petit Large	12/03/2026	Maison	36 m²	240 000 €	6 667 €/m²
Ilot les Lavandes Ilot Ii	10/02/2026	Maison	119 m²	529 850 €	4 453 €/m²
Le Plan	30/01/2026	Appartement	45 m²	184 000 €	4 089 €/m²
Le Plan	30/01/2026	Appartement	45 m²	106 000 €	2 356 €/m²
Le Plan	30/01/2026	Appartement	45 m²	106 000 €	2 356 €/m²
Chemin de la Plantade	27/01/2026	Maison	151 m²	455 000 €	3 013 €/m²
Le Plan	15/01/2026	Maison	207 m²	555 000 €	2 681 €/m²
Le Village	08/01/2026	Maison	80 m²	310 000 €	3 875 €/m²
Le Plan	30/12/2025	Appartement	45 m²	107 000 €	2 378 €/m²
La Cornette	18/12/2025	Maison	192 m²	725 250 €	3 777 €/m²
Le Plan	17/12/2025	Appartement	45 m²	230 000 €	5 111 €/m²
Le Plan	15/12/2025	Appartement	38 m²	185 000 €	4 868 €/m²
Le Plan	25/11/2025	Appartement	76 m²	299 114 €	3 936 €/m²
Ilot les Pins Ilot I	24/10/2025	Maison	130 m²	600 000 €	4 615 €/m²

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