Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Oppède ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Oppède représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 448 €/m² à Oppède, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Oppède ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oppède, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oppède, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oppède ?

Accepted Answer

À Oppède, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Oppède sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Oppède, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 448 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Oppède, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Oppède ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Oppède apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Oppède sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Oppède sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 448 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Oppède est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Oppède : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 530 €/m²	4 665 €/m²	2 627 €/m²	35
2022	4 672 €/m² (indicatif)	4 727 €/m²	3 612 €/m²	29
2023	4 461 €/m² (indicatif)	4 477 €/m²	3 000 €/m²	20
2024	—	—	—	14
2025	4 142 €/m² (indicatif)	4 700 €/m²	3 265 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Four Neuf	17/04/2026	Maison	116 m²	668 061 €	5 759 €/m²
Chemin des Sablieres	07/04/2026	Maison	140 m²	475 000 €	3 393 €/m²
Route du Four Neuf	24/02/2026	Maison	86 m²	470 000 €	5 465 €/m²
Route des Carrieres	10/12/2025	Maison	110 m²	1 200 000 €	10 909 €/m²
Chemin de la Garrigue	10/12/2025	Maison	110 m²	422 000 €	3 836 €/m²
Rue des Poulivets	02/12/2025	Appartement	48 m²	165 000 €	3 438 €/m²
Avenue du Tourail	20/10/2025	Appartement	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
Impasse les Opalines	14/10/2025	Maison	106 m²	471 500 €	4 448 €/m²
Clos Auziere	02/10/2025	Maison	92 m²	635 000 €	6 902 €/m²
Place Felix Autard	18/09/2025	Maison	100 m²	217 000 €	2 170 €/m²
Impasse du Cordonnier	17/09/2025	Maison	80 m²	550 000 €	6 875 €/m²
Chemin Saint Cassian	29/08/2025	Maison	86 m²	300 000 €	3 488 €/m²
Route du Stade	28/08/2025	Maison	189 m²	700 000 €	3 704 €/m²
Le Plan	25/08/2025	Maison	224 m²	1 052 900 €	4 700 €/m²
Le Village	05/08/2025	Maison	120 m²	390 000 €	3 250 €/m²
Route du Stade	24/07/2025	Maison	91 m²	500 000 €	5 495 €/m²
Gougeas	27/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	390 000 €	3 421 €/m² en bloc
La Sabliere	17/06/2025	Appartement	66 m²	345 000 €	5 227 €/m²
Croix Blanche	17/06/2025	Maison	169 m²	1 645 000 €	9 734 €/m²
La Garrigue	28/05/2025	Maison	108 m²	410 000 €	3 796 €/m²

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