Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Queue-les-Yvelines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Queue-les-Yvelines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 893 €/m² à La Queue-les-Yvelines, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Queue-les-Yvelines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Queue-les-Yvelines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Queue-les-Yvelines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Queue-les-Yvelines ?

Accepted Answer

À La Queue-les-Yvelines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Queue-les-Yvelines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Queue-les-Yvelines, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 893 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Queue-les-Yvelines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Queue-les-Yvelines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Queue-les-Yvelines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Queue-les-Yvelines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à La Queue-les-Yvelines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 893 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Queue-les-Yvelines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Queue-les-Yvelines incluent : Rue Bernard Poullain, Rue de Grosrouvre, Rue Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Queue-les-Yvelines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Queue-les-Yvelines : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 133 €/m²	2 753 €/m²	3 579 €/m²	32
2022	3 795 €/m²	3 649 €/m²	3 898 €/m²	39
2023	3 811 €/m²	3 838 €/m²	3 739 €/m²	33
2024	3 941 €/m² (indicatif)	3 975 €/m²	3 484 €/m²	27
2025	3 893 €/m²	3 868 €/m²	3 893 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Tilleuls	09/06/2026	Appartement	56 m²	205 000 €	3 661 €/m²
Rue Nationale	05/06/2026	Appartement	82 m²	191 800 €	2 339 €/m²
Rue Nationale	28/05/2026	Appartement	38 m²	130 000 €	3 421 €/m²
Rue Bernard Poullain	22/05/2026	Maison	81 m²	324 380 €	4 005 €/m²
Rue de la Gare	30/04/2026	Maison	100 m²	337 800 €	3 378 €/m²
Rue de la Frenaie	30/04/2026	Maison	227 m²	600 000 €	2 643 €/m²
Rue des Remparts	20/03/2026	Maison	89 m²	405 000 €	4 551 €/m²
Rue de la Garance	10/02/2026	Maison	74 m²	385 000 €	5 203 €/m²
Rue du President Coty	14/01/2026	Maison	72 m²	460 000 €	6 389 €/m²
Rue de la Gare	28/11/2025	Maison	117 m²	489 900 €	4 187 €/m²
Route de Boissy	21/11/2025	Appartement	40 m²	156 680 €	3 917 €/m²
Rue de la Roseraie	18/11/2025	Maison	93 m²	389 000 €	4 183 €/m²
Rue Bernard Poullain	06/11/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue du President Coty	05/11/2025	Maison	138 m²	593 406 €	4 300 €/m²
Impasse de la Prairie aux Chevaux	17/10/2025	Maison	181 m²	605 250 €	3 344 €/m²
Route de Boissy	09/10/2025	Appartement	62 m²	239 850 €	3 869 €/m²
Rue de la Grande Vallee	08/10/2025	Maison	57 m²	256 280 €	4 496 €/m²
Rue des Peupliers	30/09/2025	Maison	202 m²	530 000 €	2 624 €/m²
Chemin Montbuzy	29/09/2025	Maison	102 m²	316 000 €	3 098 €/m²
Rue Nationale	26/09/2025	Maison	133 m²	443 300 €	3 333 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Nationale	18	3 657 €/m²Q1 3 333 – Q3 5 459 €/m²	3 048 €/m²Q1 2 988 – Q3 3 889 €/m²	5	13	64 m²	septembre 2025
Rue de Grosrouvre	8	3 578 €/m²Q1 3 326 – Q3 4 486 €/m²	—	7	1	94 m²	mai 2025
Rue Bernard Poullain	8	—	3 968 €/m²Q1 3 952 – Q3 3 972 €/m²	3	5	75 m²	novembre 2025

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