Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Galluis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Galluis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 572 €/m² à Galluis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Galluis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Galluis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Galluis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Galluis ?

Accepted Answer

À Galluis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Galluis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Galluis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 572 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Galluis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Galluis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Galluis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Galluis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Galluis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 572 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Galluis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Galluis incluent : Rue de la Tuilerie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Galluis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Galluis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 471 €/m² (indicatif)	3 471 €/m²	3 954 €/m²	21
2022	4 024 €/m²	4 143 €/m²	3 466 €/m²	30
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	3 544 €/m² (indicatif)	3 544 €/m²	3 585 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mairie	30/06/2026	Maison	144 m²	462 000 €	3 208 €/m²
Rue des Bois	15/06/2026	Maison	98 m²	327 000 €	3 337 €/m²
Rue de la Tuilerie	27/04/2026	Appartement	47 m²	220 000 €	4 681 €/m²
Chemin des Sablons	10/04/2026	Maison	69 m²	345 000 €	5 000 €/m²
Rue de la Tuilerie	10/03/2026	Maison	110 m²	595 000 €	5 409 €/m²
Rue du Pont Marie	06/02/2026	Maison	129 m²	372 000 €	2 884 €/m²
Rue de la Mairie	22/01/2026	Maison	105 m²	416 500 €	3 967 €/m²
Rue de la Tuilerie	30/10/2025	Maison	90 m²	284 800 €	3 164 €/m²
Rue aux Vanniers	29/10/2025	Maison	42 m²	178 000 €	4 238 €/m²
Rue de la Mairie	07/10/2025	Maison	193 m²	680 000 €	3 523 €/m²
Chemin des Aubris	14/08/2025	Maison	79 m²	275 000 €	3 481 €/m²
Rue de la Hederaie	31/07/2025	Maison	149 m²	505 800 €	3 395 €/m²
Rue de la Gare	29/07/2025	Maison	70 m²	137 500 €	1 964 €/m²
Rle Saint Martin	17/07/2025	Maison	178 m²	644 495 €	3 621 €/m²
Rue de la Hederaie	09/07/2025	Maison	124 m²	449 900 €	3 628 €/m²
Rue des Chevrefeuilles	04/07/2025	Maison	140 m²	315 000 €	2 250 €/m²
Rue de la Fontaine aux Oyeres	02/07/2025	Maison	109 m²	443 450 €	4 068 €/m²
Allée du Berthe Henri	27/06/2025	Maison	148 m²	540 000 €	3 649 €/m²
Place de la Demi Lune	23/06/2025	Appartement	42 m²	186 600 €	4 443 €/m²
Rue de la Tuilerie	29/04/2025	Maison	74 m²	250 000 €	3 378 €/m²

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