Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grosrouvre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grosrouvre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grosrouvre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grosrouvre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grosrouvre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grosrouvre ?

Accepted Answer

À Grosrouvre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grosrouvre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grosrouvre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grosrouvre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Grosrouvre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Grosrouvre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Grosrouvre incluent : Route de la Troche. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Grosrouvre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grosrouvre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 829 €/m² (indicatif)	3 829 €/m²	—	21
2022	4 534 €/m² (indicatif)	4 375 €/m²	5 075 €/m²	26
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	4 797 €/m² (indicatif)	4 911 €/m²	3 620 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Chene Rogneux	29/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	288 m² (total)	1 012 650 €	3 516 €/m² en bloc
Route de la Troche	20/04/2026	Maison	90 m²	450 000 €	5 000 €/m²
Route de la Troche	13/03/2026	Maison	149 m²	524 500 €	3 520 €/m²
Route du Buisson	12/03/2026	Maison	200 m²	783 150 €	3 916 €/m²
Chemin de la Cour de l'Orme	10/03/2026	Maison	250 m²	1 036 960 €	4 148 €/m²
Route des Haizettes	02/03/2026	Maison	180 m²	1 878 251 €	10 435 €/m²
Route des Haizettes	11/02/2026	Maison	155 m²	589 200 €	3 801 €/m²
Route du Buisson	14/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	415 000 €	3 402 €/m² en bloc
Route des Aubris	06/10/2025	Maison	165 m²	767 800 €	4 653 €/m²
Route des Aubris	03/10/2025	Maison	120 m²	696 670 €	5 806 €/m²
Route de la Troche	17/09/2025	Maison	61 m²	284 112 €	4 658 €/m²
Route du Buisson	01/09/2025	Appartement	330 m²	833 670 €	2 526 €/m²
Route du Buisson	24/07/2025	Appartement	94 m²	443 000 €	4 713 €/m²
Route des Aubris	11/07/2025	Maison	61 m²	460 090 €	7 542 €/m²
Route de la Troche	10/07/2025	Maison	200 m²	987 950 €	4 940 €/m²
Route de la Troche	16/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	123 m² (total)	566 666 €	4 607 €/m² en bloc
Route de la Troche	03/06/2025	Maison	295 m²	1 440 000 €	4 881 €/m²
Route de la Troche	28/04/2025	Maison	50 m²	420 000 €	8 400 €/m²
Chemin du Chene Colle	28/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	677 m² (total)	3 453 850 €	5 102 €/m² en bloc
Route de la Troche	14/02/2025	Maison	151 m²	644 000 €	4 265 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 438 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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