Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Janville-sur-Juine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Janville-sur-Juine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 352 €/m² à Janville-sur-Juine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Janville-sur-Juine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Janville-sur-Juine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Janville-sur-Juine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Janville-sur-Juine ?

Accepted Answer

À Janville-sur-Juine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Janville-sur-Juine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Janville-sur-Juine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 352 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Janville-sur-Juine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Janville-sur-Juine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Janville-sur-Juine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Janville-sur-Juine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Janville-sur-Juine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 352 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Janville-sur-Juine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Janville-sur-Juine incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Janville-sur-Juine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Janville-sur-Juine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 533 €/m² (indicatif)	3 533 €/m²	—	29
2022	3 200 €/m²	3 429 €/m²	2 940 €/m²	39
2023	3 102 €/m² (indicatif)	3 261 €/m²	2 250 €/m²	25
2024	3 201 €/m² (indicatif)	3 346 €/m²	2 474 €/m²	22
2025	3 568 €/m² (indicatif)	3 632 €/m²	2 583 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	25/06/2026	Maison	51 m²	56 868 €	1 115 €/m²
Rue de Janville	23/06/2026	Maison	104 m²	110 750 €	1 065 €/m²
Rue A Thorin	19/06/2026	Maison	80 m²	266 600 €	3 333 €/m²
Grande Rue	19/06/2026	Maison	107 m²	237 000 €	2 215 €/m²
Grande Rue	17/06/2026	Maison	105 m²	325 700 €	3 102 €/m²
Grande Rue	16/06/2026	Appartement	30 m²	85 000 €	2 833 €/m²
Allée de la Vallee des Combles	12/06/2026	Maison	221 m²	556 150 €	2 517 €/m²
Rue de L Ormaille	09/06/2026	Maison	86 m²	275 000 €	3 198 €/m²
Rue Joliot-Curie	08/06/2026	Maison	72 m²	245 000 €	3 403 €/m²
Grande Rue	17/04/2026	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
Allée Victor Hugo	13/04/2026	Maison	126 m²	253 200 €	2 010 €/m²
Grande Rue	09/04/2026	Appartement	65 m²	112 000 €	1 723 €/m²
Rue de Bouray	25/03/2026	Maison	74 m²	285 000 €	3 851 €/m²
Rue de Janville	23/03/2026	Maison	137 m²	500 750 €	3 655 €/m²
Grande Rue	12/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	70 m² (total)	125 000 €	1 786 €/m² en bloc
Rue du Village	06/03/2026	Maison	79 m²	237 000 €	3 000 €/m²
Rue D Auvers	20/02/2026	Appartement	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
Grande Rue	05/02/2026	Maison	140 m²	360 577 €	2 576 €/m²
Rue du Village	20/01/2026	Maison	81 m²	273 150 €	3 372 €/m²
Rue D Auvers	20/01/2026	Maison	105 m²	349 800 €	3 331 €/m²

Prix et marché immobilier à Janville-sur-Juine

Agents immobiliers à Janville-sur-Juine

43 biens actuellement en vente à Janville-sur-Juine

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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