Prix et marché immobilier à Grigny-sur-Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix médian est de 2 441 €/m² sur 112 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Grigny-sur-Rhône
236 biens actuellement en vente à Grigny-sur-Rhône
Observé le 17/10/2026
Prix médian
2 441 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 176 €/m²
Maisons (médian)
2 902 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 709 €/m² sur 21 444 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 915 et 2 961 €/m²
(premier et troisième quartiles, 112 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
112
dont 112 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 41 % des ventes
Mesuré sur 126 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 41 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 580 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Grigny-sur-Rhône
Prix médian/m²
2 744 €/m²
Prix médian/m²
2 109 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Grigny-sur-Rhône
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 495 €/m² | 2 991 €/m² | 2 284 €/m² | 166 |
| 2022 | 2 549 €/m² | 3 257 €/m² | 2 319 €/m² | 169 |
| 2023 | 2 631 €/m² | 3 375 €/m² | 2 324 €/m² | 115 |
| 2024 | 2 512 €/m² | 2 896 €/m² | 2 132 €/m² | 92 |
| 2025 | 2 372 €/m² | 2 744 €/m² | 2 109 €/m² | 127 |
Dernières transactions immobilières à Grigny-sur-Rhône
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Emmanuel Rolland | 26/06/2026 | Maison | 101 m² | 330 900 € | 3 276 €/m² |
| Rue Marcel Paul | 26/06/2026 | Appartement | 103 m² | 188 300 € | 1 828 €/m² |
| Rue Pasteur | 25/06/2026 | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² |
| Rue Charles de Gaulle | 24/06/2026 | Appartement | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² |
| Avenue Marcellin Berthelot | 24/06/2026 | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| Rue du Huit Mai 1945 | 23/06/2026 | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| Rue Gabriel Cordier Nord | 19/06/2026 | Appartement | 60 m² | 113 000 € | 1 883 €/m² |
| Rue Pasteur | 17/06/2026 | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| Avenue Marcellin Berthelot | 11/06/2026 | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 08/06/2026 | Appartement | 62 m² | 198 600 € | 3 203 €/m² |
| Rue Charles de Gaulle | 04/06/2026 | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| Rue Fabien Roussel | 02/06/2026 | Appartement | 56 m² | 202 450 € | 3 615 €/m² |
| Rue Yves Farge | 28/05/2026 | Maison | 70 m² | 257 520 € | 3 679 €/m² |
| Rue des Faienciers | 26/05/2026 | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 €/m² |
| Rue Pasteur | 21/05/2026 | Appartement | 63 m² | 121 000 € | 1 921 €/m² |
| Rue Charles de Gaulle | 19/05/2026 | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| Rue Andre Sabatier | 18/05/2026 | Appartement | 54 m² | 168 000 € | 3 111 €/m² |
| Rue Couriot | 13/05/2026 | Appartement | 63 m² | 134 000 € | 2 127 €/m² |
| Rue de Badan | 12/05/2026 | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 12/05/2026 | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Grigny-sur-Rhône
- Rue Charles de Gaulle — Appart : 2800 €/m²
- Rue Pierre Semard — Maison : 1893 €/m² — Appart : 2650 €/m²
- Rue de la Republique — Appart : 1782 €/m²
- Rue Andre Sabatier — Maison : 3374 €/m²
- Avenue de la Liberte — Appart : 1821 €/m²
- Avenue Marcellin Berthelot — Appart : 2449 €/m²
- Avenue Jacques Chirac — Appart : 2882 €/m²
- Rue de Bouteiller — Maison : 2544 €/m²
- Rue Jean Sellier — Maison : 3951 €/m² — Appart : 2247 €/m²
- Rue des Faienciers — Appart : 2605 €/m²
- Rue Pasteur — Appart : 1930 €/m²
- Avenue de la Colombe — Maison : 2916 €/m²
- Rue Fabien Roussel — Maison : 3271 €/m² — Appart : 2162 €/m²
- Rue Charolaise des Charmes — Maison : 3698 €/m²
- Place Jean Jaures — Appart : 1605 €/m²
- Rue Marcel Paul — Appart : 2069 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 — Appart : 2064 €/m²
- Rue Yves Farge — Maison : 3827 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 22 | — | 2 800 €/m²Q1 2 716 – Q3 2 890 €/m² | 0 | 22 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 17 | 1 893 €/m²Q1 1 521 – Q3 2 384 €/m² | 2 650 €/m²Q1 1 958 – Q3 2 929 €/m² | 8 | 9 | 82 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Republique | 17 | — | 1 782 €/m²Q1 1 587 – Q3 2 033 €/m² | 0 | 17 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue Andre Sabatier | 16 | 3 374 €/m²Q1 2 906 – Q3 3 671 €/m² | — | 12 | 4 | 98 m² | juillet 2025 |
| Avenue de la Liberte | 15 | — | 1 821 €/m²Q1 1 574 – Q3 1 972 €/m² | 1 | 14 | 80 m² | décembre 2025 |
| Avenue Marcellin Berthelot | 15 | — | 2 449 €/m²Q1 2 200 – Q3 2 566 €/m² | 3 | 12 | 68 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jacques Chirac | 13 | — | 2 882 €/m²Q1 2 247 – Q3 2 993 €/m² | 1 | 12 | 53 m² | novembre 2025 |
| Rue de Bouteiller | 13 | 2 544 €/m²Q1 1 467 – Q3 3 133 €/m² | — | 9 | 4 | 88 m² | septembre 2025 |
| Rue Jean Sellier | 12 | 3 951 €/m²Q1 3 212 – Q3 4 144 €/m² | 2 247 €/m²Q1 2 006 – Q3 2 465 €/m² | 6 | 6 | 74 m² | septembre 2025 |
| Rue des Faienciers | 11 | — | 2 605 €/m²Q1 2 528 – Q3 2 692 €/m² | 2 | 9 | 77 m² | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 11 | — | 1 930 €/m²Q1 1 746 – Q3 3 571 €/m² | 2 | 9 | 55 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Colombe | 10 | 2 916 €/m²Q1 2 644 – Q3 3 322 €/m² | — | 9 | 1 | 100 m² | octobre 2025 |
| Rue Fabien Roussel | 10 | 3 271 €/m²Q1 2 803 – Q3 4 034 €/m² | 2 162 €/m²Q1 1 750 – Q3 2 303 €/m² | 5 | 5 | 60 m² | octobre 2025 |
| Rue Charolaise des Charmes | 10 | 3 698 €/m²Q1 2 995 – Q3 4 053 €/m² | — | 10 | 0 | 107 m² | novembre 2025 |
| Place Jean Jaures | 9 | — | 1 605 €/m²Q1 1 593 – Q3 1 911 €/m² | 3 | 6 | 82 m² | septembre 2025 |
| Rue Marcel Paul | 9 | — | 2 069 €/m²Q1 1 891 – Q3 2 342 €/m² | 1 | 8 | 82 m² | juillet 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 8 | — | 2 064 €/m²Q1 1 832 – Q3 2 351 €/m² | 2 | 6 | 77 m² | septembre 2025 |
| Rue Yves Farge | 8 | 3 827 €/m²Q1 3 346 – Q3 4 148 €/m² | — | 7 | 1 | 79 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Grigny-sur-Rhône ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
112 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Grigny-sur-Rhône
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 222 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Grigny-sur-Rhône
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 17,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Grigny-sur-Rhône
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu173 logements vacants sur 4 255 logements (4,1 %)
Parc immobilier à Grigny-sur-Rhône
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Grigny-sur-Rhône
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Villes proches de Grigny-sur-Rhône
Ternay
69360 — Rhône
Prix médian/m²
3 545 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 596 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
59 ventes
Millery
69390 — Rhône
Prix médian/m²
3 842 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 299 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Montagny
69700 — Rhône
Prix médian/m²
3 640 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 218 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
31 ventes
Sérézin-du-Rhône
69360 — Rhône
Prix médian/m²
3 275 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 133 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
35 ventes
Givors
69700 — Rhône
Prix médian/m²
2 139 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 379 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
169 ventes
Communay
69360 — Rhône
Prix médian/m²
3 783 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 540 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
40 ventes
Chasse-sur-Rhône
38670 — Isère
Prix médian/m²
2 829 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 588 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
55 ventes
Vernaison
69390 — Rhône
Prix médian/m²
3 561 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 210 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
56 ventes
Saint-Genis-Laval
69230 — Rhône
Prix médian/m²
3 887 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 212 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
265 ventes
Oullins-Pierre-Bénite
69310 — Rhône
Prix médian/m²
3 269 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
38 168 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
513 ventes
Vienne
38200 — Isère
Prix médian/m²
2 475 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
31 778 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
415 ventes
Venissieux
69200 — Rhône
Prix médian/m²
2 692 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
65 502 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
485 ventes
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110 — Rhône
Prix médian/m²
3 642 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 692 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
308 ventes
Saint-Priest
69800 — Rhône
Prix médian/m²
3 133 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
49 229 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
561 ventes
Bron
69500 — Rhône
Prix médian/m²
3 044 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
42 982 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
426 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.