Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Givors ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Givors représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 139 €/m² à Givors, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Givors ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Givors, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Givors, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Givors ?

Accepted Answer

À Givors, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Givors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Givors, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 139 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Givors, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Givors ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Givors apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Givors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

169 ventes immobilières ont été enregistrées à Givors sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 158 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 139 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Givors ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Givors incluent : Route de Varissan, Rue Yves Farge, Rue de L Egalite, Rue Joseph Liauthaud, Rue Jean Ligonnet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Givors est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Givors, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 139 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 949 €/m²	2 684 €/m²	1 747 €/m²	237
2022	2 296 €/m²	3 169 €/m²	1 793 €/m²	219
2023	2 188 €/m²	2 950 €/m²	1 853 €/m²	174
2024	2 000 €/m²	2 611 €/m²	1 732 €/m²	146
2025	2 195 €/m²	2 898 €/m²	1 750 €/m²	156

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Boule Fraternelle	30/06/2026	Appartement	89 m²	129 500 €	1 455 €/m²
Rue Roger Salengro	25/06/2026	Appartement	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Rue Joseph Faure	22/06/2026	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Chemin de la Chatelaine	19/06/2026	Maison	125 m²	289 900 €	2 319 €/m²
Rue de Dobeln	16/06/2026	Maison	82 m²	232 500 €	2 835 €/m²
Rue de la Tour de Bans	16/06/2026	Maison	74 m²	280 000 €	3 784 €/m²
Rue Bonnefond	16/06/2026	Appartement	59 m²	172 000 €	2 915 €/m²
Rue Roger Salengro	15/06/2026	Appartement	32 m²	47 000 €	1 469 €/m²
Rue Terre Brande	08/06/2026	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
Rue Fleury Neuvesel	05/06/2026	Maison	83 m²	261 300 €	3 148 €/m²
Rue Fleury Neuvesel	04/06/2026	Appartement	62 m²	78 000 €	1 258 €/m²
Rue de Montrond	03/06/2026	Appartement	67 m²	115 000 €	1 716 €/m²
Route de Rive de Gier	29/05/2026	Maison	76 m²	240 000 €	3 158 €/m²
Quai Robichon Malgontier	26/05/2026	Appartement	57 m²	176 040 €	3 088 €/m²
Avenue Anatole France	22/05/2026	Maison	190 m²	210 000 €	1 105 €/m²
Rue Terre Brande	22/05/2026	Maison	87 m²	273 000 €	3 138 €/m²
Chemin des Abricotiers	21/05/2026	Maison	90 m²	272 000 €	3 022 €/m²
Place Pasteur	12/05/2026	Appartement	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Avenue Marechal Leclerc	11/05/2026	Appartement	56 m²	50 000 €	893 €/m²
Rue de Montgelas	05/05/2026	Maison	90 m²	273 600 €	3 040 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Moulin	28	—	1 696 €/m²Q1 1 425 – Q3 1 864 €/m²	3	25	67 m²	décembre 2025
Rue Gambetta	20	—	1 901 €/m²Q1 1 422 – Q3 2 222 €/m²	0	20	72 m²	novembre 2025
Rue Jean Ligonnet	16	—	1 920 €/m²Q1 1 822 – Q3 2 287 €/m²	3	13	65 m²	juin 2025
Rue Fleury Neuvesel	15	—	1 659 €/m²Q1 1 540 – Q3 1 899 €/m²	0	15	66 m²	juin 2025
Rue Renee Peillon	15	—	1 623 €/m²Q1 1 368 – Q3 1 664 €/m²	4	11	68 m²	septembre 2025
Rue Roger Salengro	14	—	1 592 €/m²Q1 1 381 – Q3 1 927 €/m²	3	11	65 m²	septembre 2025
Rue Joseph Liauthaud	12	—	1 944 €/m²Q1 1 895 – Q3 2 146 €/m²	3	9	84 m²	décembre 2025
Rue Marcel Cachin	12	—	1 862 €/m²Q1 1 528 – Q3 2 015 €/m²	4	8	81 m²	novembre 2025
Rue Yves Farge	12	—	2 740 €/m²Q1 2 439 – Q3 2 866 €/m²	0	12	64 m²	juillet 2025
Rue de L Egalite	11	—	2 030 €/m²Q1 1 667 – Q3 2 384 €/m²	1	10	72 m²	novembre 2025
Route de Varissan	8	2 950 €/m²Q1 2 455 – Q3 3 540 €/m²	—	8	0	110 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	8	—	1 586 €/m²Q1 1 374 – Q3 1 643 €/m²	0	8	60 m²	décembre 2025
Rue Joseph Faure	8	—	1 372 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 552 €/m²	1	7	67 m²	mai 2025

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