Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gironville-sur-Essonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gironville-sur-Essonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 788 €/m² à Gironville-sur-Essonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gironville-sur-Essonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gironville-sur-Essonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gironville-sur-Essonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gironville-sur-Essonne ?

Accepted Answer

À Gironville-sur-Essonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gironville-sur-Essonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gironville-sur-Essonne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 788 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gironville-sur-Essonne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gironville-sur-Essonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gironville-sur-Essonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gironville-sur-Essonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Gironville-sur-Essonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 788 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Gironville-sur-Essonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gironville-sur-Essonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 662 €/m² (indicatif)	2 662 €/m²	—	19
2022	2 404 €/m² (indicatif)	2 620 €/m²	2 334 €/m²	17
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	18/05/2026	Maison	89 m²	194 000 €	2 180 €/m²
Allée du Chemin Neuf	15/05/2026	Maison	119 m²	288 000 €	2 420 €/m²
Rue de la Gare	07/04/2026	Maison	80 m²	225 000 €	2 813 €/m²
Allée du Chemin Neuf	24/02/2026	Maison	112 m²	243 000 €	2 170 €/m²
Grande Rue	20/02/2026	Maison	33 m²	230 000 €	6 970 €/m²
Rue de L Essonne	06/02/2026	Maison	104 m²	292 000 €	2 808 €/m²
Route de Maisse	14/01/2026	Appartement	22 m²	78 729 €	3 579 €/m²
Route de Maisse	06/01/2026	Appartement	22 m²	76 233 €	3 465 €/m²
Impasse de la Mairie	22/12/2025	Maison	122 m²	254 000 €	2 082 €/m²
Rue Roger Hardouin	28/11/2025	Maison	80 m²	187 000 €	2 338 €/m²
Rue Roger Hardouin	13/11/2025	Maison	94 m²	258 000 €	2 745 €/m²
Rue des Colverts	12/11/2025	Maison	87 m²	253 200 €	2 910 €/m²
Rue de Champmotteux	17/10/2025	Maison	130 m²	360 000 €	2 769 €/m²
Rue de la Gare	11/10/2025	Maison	97 m²	436 660 €	4 502 €/m²
Grande Rue Gde Rue	14/08/2025	Maison	150 m²	176 000 €	1 173 €/m²
Rue Emile Jamet	04/07/2025	Maison	114 m²	156 000 €	1 368 €/m²
Grande Rue Gde Rue	24/06/2025	Maison	70 m²	222 000 €	3 171 €/m²
Place des Marronniers	06/05/2025	Maison	50 m²	143 000 €	2 860 €/m²
Rue des Colverts	18/04/2025	Maison	93 m²	191 500 €	2 059 €/m²
Rue Emile Jamet	28/02/2025	Maison	131 m²	293 000 €	2 237 €/m²

Prix et marché immobilier à Gironville-sur-Essonne

Agents immobiliers à Gironville-sur-Essonne

27 biens actuellement en vente à Gironville-sur-Essonne

Du diagnostic à la signature — 404 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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