Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Milly-la-Forêt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Milly-la-Forêt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 112 €/m² à Milly-la-Forêt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Milly-la-Forêt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Milly-la-Forêt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Milly-la-Forêt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Milly-la-Forêt ?

Accepted Answer

À Milly-la-Forêt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Milly-la-Forêt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Milly-la-Forêt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 112 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Milly-la-Forêt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Milly-la-Forêt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Milly-la-Forêt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Milly-la-Forêt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

74 ventes immobilières ont été enregistrées à Milly-la-Forêt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 68 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 112 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Milly-la-Forêt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Milly-la-Forêt incluent : Rue du Gen de Gaulle, Rue de la Porte au Roy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Milly-la-Forêt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Milly-la-Forêt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 112 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 238 €/m²	3 362 €/m²	3 011 €/m²	80
2022	3 269 €/m²	3 260 €/m²	3 548 €/m²	85
2023	3 370 €/m²	3 264 €/m²	3 523 €/m²	52
2024	3 230 €/m²	3 443 €/m²	3 067 €/m²	43
2025	3 225 €/m²	3 193 €/m²	3 316 €/m²	75

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Lau	24/06/2026	Maison	164 m²	660 000 €	4 024 €/m²
Voie communale Voie Saint Laurent	18/06/2026	Maison	152 m²	457 790 €	3 012 €/m²
Rue de la Plaine	12/06/2026	Maison	35 m²	127 500 €	3 643 €/m²
Voie Destailleurs	08/06/2026	Maison	142 m²	350 000 €	2 465 €/m²
Rue Saint Wulfran	05/06/2026	Maison	110 m²	315 750 €	2 870 €/m²
Rue des Rives de L Ecole	04/06/2026	Maison	106 m²	400 000 €	3 774 €/m²
Rue de la Chapelle St Jacques	04/06/2026	Maison	99 m²	295 000 €	2 980 €/m²
Rue du Stade	04/06/2026	Maison	136 m²	425 000 €	3 125 €/m²
Rue Charles Cochin	21/05/2026	Appartement	91 m²	235 000 €	2 582 €/m²
Rue Langlois	12/05/2026	Maison	110 m²	319 000 €	2 900 €/m²
Rue de la Chapelle St Jacques	07/05/2026	Appartement	40 m²	156 000 €	3 900 €/m²
Rue Charles Cochin	29/04/2026	Maison	125 m²	450 000 €	3 600 €/m²
Grande Rue	27/04/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	205 m² (total)	467 000 €	2 278 €/m² en bloc
Rue Saint Wulfran	08/04/2026	Appartement	31 m²	104 000 €	3 355 €/m²
Rue Saint Laurent	07/04/2026	Maison	110 m²	290 000 €	2 636 €/m²
Rue Langlois	03/04/2026	Appartement	63 m²	156 800 €	2 489 €/m²
Route de Fontainebleau	02/04/2026	Maison	195 m²	365 000 €	1 872 €/m²
Rue de Melun	30/03/2026	Maison	140 m²	308 000 €	2 200 €/m²
Impasse Saint Wulfran	27/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	159 m² (total)	330 000 €	2 075 €/m² en bloc
Rue de Melun	27/03/2026	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Gen de Gaulle	9	4 018 €/m²Q1 3 923 – Q3 4 329 €/m²	—	7	2	61 m²	octobre 2025
Rue de la Porte au Roy	9	3 250 €/m²Q1 3 078 – Q3 3 888 €/m²	—	9	0	101 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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