Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moigny-sur-École ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moigny-sur-École représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 443 €/m² à Moigny-sur-École, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moigny-sur-École ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moigny-sur-École, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moigny-sur-École, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moigny-sur-École ?

Accepted Answer

À Moigny-sur-École, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moigny-sur-École sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moigny-sur-École, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 443 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moigny-sur-École, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moigny-sur-École ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moigny-sur-École apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moigny-sur-École sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Moigny-sur-École sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 443 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Moigny-sur-École ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Moigny-sur-École incluent : Grande Rue Grand Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Moigny-sur-École est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moigny-sur-École : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 289 €/m² (indicatif)	3 289 €/m²	—	21
2022	3 596 €/m² (indicatif)	3 529 €/m²	3 596 €/m²	18
2023	3 168 €/m² (indicatif)	3 168 €/m²	—	21
2024	—	—	—	9
2025	3 023 €/m² (indicatif)	3 006 €/m²	3 939 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Cochet	26/05/2026	Maison	190 m²	468 900 €	2 468 €/m²
Rue des Malicornes	26/05/2026	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue de Cochet	26/05/2026	Maison	238 m²	600 000 €	2 521 €/m²
Chemin du Vaut	20/04/2026	Maison	40 m²	91 250 €	2 281 €/m²
Rue de la Crx-Blanche	28/03/2026	Maison	25 m²	140 000 €	5 600 €/m²
Rue du Souvenir	27/03/2026	Maison	170 m²	390 000 €	2 294 €/m²
Rue des Malicornes	10/03/2026	Maison	91 m²	343 000 €	3 769 €/m²
Rue de Cochet	27/02/2026	Maison	49 m²	192 500 €	3 929 €/m²
Chemin du Moutonnier	18/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	345 000 €	2 974 €/m² en bloc
Grand Rue	06/02/2026	Maison	90 m²	340 900 €	3 788 €/m²
Rue des Rochettes	30/01/2026	Maison	102 m²	318 000 €	3 118 €/m²
Rue des Hopitaux	16/01/2026	Maison	350 m²	390 000 €	1 114 €/m²
Sentier de la Grille	23/12/2025	Maison	134 m²	363 000 €	2 709 €/m²
Grand Rue	19/12/2025	Maison	110 m²	332 500 €	3 023 €/m²
Grand Rue	18/12/2025	Appartement	33 m²	130 000 €	3 939 €/m²
Grand Rue	26/11/2025	Maison	106 m²	365 000 €	3 443 €/m²
Rue de Cochet	25/11/2025	Maison	33 m²	140 000 €	4 242 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	17/10/2025	Maison	127 m²	349 000 €	2 748 €/m²
Chemin du Vauluisant	15/10/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
Rue du Souvenir	07/10/2025	Maison	120 m²	262 000 €	2 183 €/m²

Prix et marché immobilier à Moigny-sur-École

Agents immobiliers à Moigny-sur-École

34 biens actuellement en vente à Moigny-sur-École

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Moigny-sur-École

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