Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Froidfond ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Froidfond représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 923 €/m² à Froidfond, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Froidfond ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Froidfond, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Froidfond, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Froidfond ?

Accepted Answer

À Froidfond, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Froidfond sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Froidfond, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 923 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Froidfond, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Froidfond ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Froidfond apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Froidfond sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Froidfond sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 923 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Froidfond est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Froidfond : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 938 €/m²	1 938 €/m²	—	41
2022	2 202 €/m²	2 202 €/m²	—	39
2023	2 462 €/m² (indicatif)	2 462 €/m²	—	29
2024	2 200 €/m² (indicatif)	2 200 €/m²	—	27
2025	1 923 €/m² (indicatif)	1 923 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Eglise	12/06/2026	Maison	65 m²	159 280 €	2 450 €/m²
La Blanchardiere	29/05/2026	Maison	127 m²	295 000 €	2 323 €/m²
L Eraudiere	28/05/2026	Maison	76 m²	201 900 €	2 657 €/m²
Rue des Ecoles	27/04/2026	Maison	46 m²	118 500 €	2 576 €/m²
Impasse des Nenuphars	17/04/2026	Maison	90 m²	202 500 €	2 250 €/m²
Rue des Noisetiers	08/04/2026	Maison	103 m²	238 000 €	2 311 €/m²
La Pouillere	30/03/2026	Maison	50 m²	125 000 €	2 500 €/m²
Impasse des Lys	26/03/2026	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
La Petite Briscotiere	16/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	310 000 €	1 761 €/m² en bloc
Moque Souris	18/02/2026	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
Rue de L Ocean	30/01/2026	Maison	106 m²	126 000 €	1 189 €/m²
L Eraudiere	23/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	125 000 €	628 €/m² en bloc
Rue de L Ocean	23/12/2025	Maison	150 m²	169 000 €	1 127 €/m²
Rue Simone Tenailleau	09/12/2025	Maison	57 m²	105 000 €	1 842 €/m²
La Tougerie	08/12/2025	Maison	101 m²	25 000 €	248 €/m²
Rue de St Etienne	07/11/2025	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
Rue Robert Jaunet	29/09/2025	Maison	103 m²	225 000 €	2 184 €/m²
Rue Ernestine Chasserieau	29/09/2025	Maison	78 m²	213 000 €	2 731 €/m²
Rue de L Ocean	24/09/2025	Maison	40 m²	88 000 €	2 200 €/m²
Clos des Bleuets	08/09/2025	Maison	65 m²	172 000 €	2 646 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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