Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grand'Landes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grand'Landes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grand'Landes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grand'Landes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grand'Landes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grand'Landes ?

Accepted Answer

À Grand'Landes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grand'Landes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grand'Landes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grand'Landes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Grand'Landes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grand'Landes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grand'Landes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	10
2023	2 043 €/m² (indicatif)	2 043 €/m²	—	16
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Calvaire	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	170 000 €	1 453 €/m² en bloc
Rue de l'Avenir	22/05/2026	Maison	120 m²	184 000 €	1 533 €/m²
Rue des Noisetiers	06/05/2026	Maison	91 m²	175 250 €	1 926 €/m²
Rue de la Piscine	24/04/2026	Maison	111 m²	137 500 €	1 239 €/m²
Rue des Nefliers	11/03/2026	Maison	93 m²	222 000 €	2 387 €/m²
Route de Palluau	27/02/2026	Maison	104 m²	195 000 €	1 875 €/m²
Les Boisselieres	25/02/2026	Maison	85 m²	134 000 €	1 576 €/m²
Rue de la Mairie	02/02/2026	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
Rue de l'Avenir	23/01/2026	Maison	72 m²	195 400 €	2 714 €/m²
Chemin des Pommiers	15/12/2025	Maison	135 m²	250 000 €	1 852 €/m²
Impasse de la Garenne	26/11/2025	Maison	98 m²	208 000 €	2 122 €/m²
Rue de la Volette	09/10/2025	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Rue de l'Avenir	20/06/2025	Maison	125 m²	243 000 €	1 944 €/m²
Impasse du Coteau	25/04/2025	Maison	95 m²	188 400 €	1 983 €/m²
La Bregeonnee	18/04/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
Rue des Noisetiers	07/04/2025	Maison	82 m²	219 900 €	2 682 €/m²
La Bouliniere	17/03/2025	Maison	160 m²	1 300 000 €	8 125 €/m²
Rue de la Mairie	10/03/2025	Maison	77 m²	38 910 €	505 €/m²
Rue de l'Eglise	21/02/2025	Maison	79 m²	85 000 €	1 076 €/m²
Rue de l'Enclose	20/12/2024	Maison	160 m²	346 320 €	2 165 €/m²

Prix et marché immobilier à Grand'Landes

Agents immobiliers à Grand'Landes

20 biens actuellement en vente à Grand'Landes

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Grand'Landes ?

Analyse par type de bien à Grand'Landes

Dernières transactions immobilières à Grand'Landes

Diagnostic énergétique (DPE) à Grand'Landes

Économie et revenus à Grand'Landes

Logement à Grand'Landes

Parc immobilier à Grand'Landes

Questions fréquentes — Immobilier à Grand'Landes

Trouvez votre agent idéal à Grand'Landes en 2 minutes

Villes proches de Grand'Landes

Saint-Paul-Mont-Penit

Saint-Étienne-du-Bois

Falleron

Palluau

La Chapelle-Palluau

Saint-Christophe-du-Ligneron

Touvois

Legé

Challans

La Roche-sur-Yon

Montaigu-Vendée

Les Sables-d'Olonne

Bouguenais

Vertou

Rezé