Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Franqueville-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Franqueville-Saint-Pierre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 755 €/m² à Franqueville-Saint-Pierre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Franqueville-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Franqueville-Saint-Pierre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Franqueville-Saint-Pierre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Franqueville-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

À Franqueville-Saint-Pierre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Franqueville-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Franqueville-Saint-Pierre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 755 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Franqueville-Saint-Pierre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Franqueville-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Franqueville-Saint-Pierre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Franqueville-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

80 ventes immobilières ont été enregistrées à Franqueville-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 76 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 755 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Franqueville-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Franqueville-Saint-Pierre incluent : Rue Jean Mermoz, Route de Paris, Rue Gabriel Crochet, Rue Charles Peguy, Rue Pierre Corneille. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Franqueville-Saint-Pierre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Franqueville-Saint-Pierre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 755 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 551 €/m²	2 490 €/m²	2 805 €/m²	93
2022	2 800 €/m²	2 930 €/m²	2 711 €/m²	84
2023	2 991 €/m²	2 956 €/m²	3 258 €/m²	67
2024	2 803 €/m²	2 801 €/m²	2 935 €/m²	65
2025	2 767 €/m²	2 523 €/m²	3 096 €/m²	78

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Nicolas de Beauquemare	30/06/2026	Maison	121 m²	400 500 €	3 310 €/m²
Sentier des Forrieres	18/06/2026	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Rue Pasteur	29/05/2026	Maison	125 m²	270 650 €	2 165 €/m²
Allée Haroun Tazieff	28/05/2026	Maison	106 m²	315 000 €	2 972 €/m²
Rue du General de Gaulle	21/05/2026	Maison	121 m²	94 000 €	777 €/m²
Rue Marechal Leclerc	13/05/2026	Appartement	45 m²	113 500 €	2 522 €/m²
Allée Jacques-Yves Cousteau	12/05/2026	Maison	119 m²	345 000 €	2 899 €/m²
Rue Nicolas Copernic	06/05/2026	Maison	191 m²	580 000 €	3 037 €/m²
Sentier des Forrieres	22/04/2026	Appartement	46 m²	125 000 €	2 717 €/m²
Rue Michel Serres	20/04/2026	Maison	133 m²	443 000 €	3 331 €/m²
Rue Nicolas Druel	16/04/2026	Maison	110 m²	358 750 €	3 261 €/m²
Avenue Guillaume le Conquerant	01/04/2026	Maison	117 m²	370 200 €	3 164 €/m²
Sentier des Forrieres	27/03/2026	Appartement	64 m²	210 000 €	3 281 €/m²
Sentier des Forrieres	27/03/2026	Maison	123 m²	250 000 €	2 033 €/m²
Route de Paris	27/03/2026	Maison	125 m²	273 000 €	2 184 €/m²
Rue Gabriel Crochet	26/03/2026	Maison	82 m²	240 000 €	2 927 €/m²
Rue Pasteur	20/03/2026	Maison	130 m²	360 100 €	2 770 €/m²
Rue Juliette Drouet	06/03/2026	Maison	108 m²	270 000 €	2 500 €/m²
Square du Haut Bosc	26/02/2026	Maison	107 m²	331 500 €	3 098 €/m²
Rue Jean Ango	16/02/2026	Maison	87 m²	273 500 €	3 144 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Republique	19	2 562 €/m²Q1 2 135 – Q3 2 782 €/m²	2 872 €/m²Q1 2 754 – Q3 3 057 €/m²	14	5	103 m²	décembre 2025
Route de Paris	16	2 420 €/m²Q1 1 789 – Q3 3 019 €/m²	3 111 €/m²Q1 3 093 – Q3 3 172 €/m²	11	5	95 m²	novembre 2025
Rue Charles Peguy	11	2 894 €/m²Q1 2 569 – Q3 3 011 €/m²	—	11	0	106 m²	juillet 2025
Rue Pierre Corneille	11	2 894 €/m²Q1 2 166 – Q3 3 188 €/m²	—	10	1	112 m²	septembre 2025
Rue des Freres Cherance	9	—	2 821 €/m²Q1 2 759 – Q3 3 042 €/m²	4	5	74 m²	décembre 2025
Rue Jean Mermoz	9	3 333 €/m²Q1 1 900 – Q3 3 464 €/m²	—	5	4	82 m²	septembre 2025
Rue Gabriel Crochet	8	3 065 €/m²Q1 2 756 – Q3 3 182 €/m²	—	8	0	99 m²	juillet 2025
Rue Abbe Greverend	8	2 782 €/m²Q1 2 556 – Q3 2 925 €/m²	—	5	3	108 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Franqueville-Saint-Pierre

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115 biens actuellement en vente à Franqueville-Saint-Pierre

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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