Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Aubin-Celloville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Aubin-Celloville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 195 €/m² à Saint-Aubin-Celloville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Aubin-Celloville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Aubin-Celloville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Aubin-Celloville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Aubin-Celloville ?

Accepted Answer

À Saint-Aubin-Celloville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Aubin-Celloville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-Celloville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 195 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Aubin-Celloville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Aubin-Celloville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Aubin-Celloville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Aubin-Celloville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Aubin-Celloville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 195 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Aubin-Celloville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Aubin-Celloville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	2 510 €/m² (indicatif)	2 510 €/m²	—	18
2023	—	—	—	6
2024	2 222 €/m² (indicatif)	2 222 €/m²	—	15
2025	2 195 €/m² (indicatif)	2 195 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Cote	29/06/2026	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
Rue de la Cote	05/06/2026	Maison	86 m²	177 200 €	2 060 €/m²
Place de la Mairie	29/04/2026	Maison	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²
Rue des Quatorze Pommiers	28/03/2026	Maison	96 m²	298 000 €	3 104 €/m²
Rue du Clos Halleux	17/02/2026	Maison	166 m²	270 000 €	1 627 €/m²
Rue du Bosc Long	29/10/2025	Maison	140 m²	266 600 €	1 904 €/m²
Rue Francois Truffaut	23/10/2025	Maison	86 m²	228 500 €	2 657 €/m²
Rue de la Mairie	10/10/2025	Maison	88 m²	162 700 €	1 849 €/m²
Rue du Bosc Long	07/10/2025	Maison	160 m²	316 920 €	1 981 €/m²
Impasse de la Foret	29/08/2025	Maison	109 m²	262 000 €	2 404 €/m²
Rue de la Mairie	28/08/2025	Maison	51 m²	133 200 €	2 612 €/m²
Rue de la Cote	26/08/2025	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
Impasse de la Foret	22/08/2025	Maison	122 m²	374 650 €	3 071 €/m²
Rue de L Eglise	19/08/2025	Maison	145 m²	225 000 €	1 552 €/m²
Rue du Mont la Ville	15/07/2025	Maison	160 m²	230 000 €	1 438 €/m²
Rue de la Mairie	10/07/2025	Maison	114 m²	244 800 €	2 147 €/m²
Rue du Hameau	01/07/2025	Maison	45 m²	89 500 €	1 989 €/m²
Rue du Bosc Long	24/06/2025	Maison	102 m²	228 700 €	2 242 €/m²
Rue de L Eglise	20/06/2025	Maison	140 m²	307 350 €	2 195 €/m²
Rue du Rond Point	13/06/2025	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Aubin-Celloville

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15 biens actuellement en vente à Saint-Aubin-Celloville

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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