Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boos ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boos représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 535 €/m² à Boos, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boos ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boos, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boos, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boos ?

Accepted Answer

À Boos, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boos, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 535 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boos, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boos ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boos apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Boos sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 535 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Boos est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Boos, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 535 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 407 €/m²	2 409 €/m²	1 333 €/m²	50
2022	2 454 €/m²	2 454 €/m²	—	50
2023	2 430 €/m²	2 430 €/m²	—	41
2024	2 520 €/m²	2 520 €/m²	—	33
2025	2 297 €/m²	2 297 €/m²	—	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Paris	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	306 m² (total)	420 000 €	1 373 €/m² en bloc
Rue de la Plaine	30/06/2026	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²
Rue des Abbesses	29/06/2026	Maison	131 m²	280 000 €	2 137 €/m²
Rue du Bois D Ennebourg	26/06/2026	Maison	105 m²	267 500 €	2 548 €/m²
Rue du Boc	25/06/2026	Maison	128 m²	109 000 €	852 €/m²
Rue de L Anneau	23/06/2026	Maison	163 m²	267 100 €	1 639 €/m²
Allée des Platanes	18/06/2026	Maison	94 m²	268 000 €	2 851 €/m²
Rue du Boc	17/06/2026	Maison	90 m²	183 000 €	2 033 €/m²
Rue des Abbesses	05/06/2026	Maison	50 m²	195 000 €	3 900 €/m²
Rue du Bois D Ennebourg	28/05/2026	Maison	209 m²	310 000 €	1 483 €/m²
Rue des Andelys	13/05/2026	Maison	66 m²	155 000 €	2 348 €/m²
Rue de la Bergerie	05/05/2026	Maison	85 m²	228 300 €	2 686 €/m²
Rue des Canadiens	30/04/2026	Maison	99 m²	270 000 €	2 727 €/m²
Rue du Manoir	08/04/2026	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Impasse de L Epine	20/03/2026	Maison	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
Rue Guillemette d'Assy	18/03/2026	Maison	79 m²	187 000 €	2 367 €/m²
Allée des Forgerons	11/03/2026	Maison	87 m²	282 600 €	3 248 €/m²
Impasse de la Ruche	27/02/2026	Maison	122 m²	344 000 €	2 820 €/m²
Rue des Buissons	10/02/2026	Maison	99 m²	251 500 €	2 540 €/m²
Rue de la Porte des Champs	21/01/2026	Maison	164 m²	415 000 €	2 530 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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