Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 970 €/m² à Amfreville-la-Mi-Voie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Amfreville-la-Mi-Voie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Amfreville-la-Mi-Voie ?

Accepted Answer

À Amfreville-la-Mi-Voie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Amfreville-la-Mi-Voie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Amfreville-la-Mi-Voie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 970 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Amfreville-la-Mi-Voie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Amfreville-la-Mi-Voie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Amfreville-la-Mi-Voie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Amfreville-la-Mi-Voie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

61 ventes immobilières ont été enregistrées à Amfreville-la-Mi-Voie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 59 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 970 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Amfreville-la-Mi-Voie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Amfreville-la-Mi-Voie incluent : Chemin de Mesnil Esnard, Rue des Bleuets, Route de Paris, Rue Francois Mitterrand, Allée Jean Baptiste Clement. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Amfreville-la-Mi-Voie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Amfreville-la-Mi-Voie, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 970 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 031 €/m²	2 014 €/m²	2 246 €/m²	65
2022	2 111 €/m²	2 005 €/m²	2 209 €/m²	55
2023	2 167 €/m²	2 251 €/m²	2 111 €/m²	54
2024	2 117 €/m²	2 225 €/m²	2 003 €/m²	61
2025	2 044 €/m²	2 115 €/m²	1 943 €/m²	68

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Francois Mitterrand	29/06/2026	Maison	53 m²	126 200 €	2 381 €/m²
Rue Francois Mitterrand	25/06/2026	Appartement	46 m²	93 660 €	2 036 €/m²
Rue Francois Mitterrand	24/06/2026	Appartement	42 m²	93 000 €	2 214 €/m²
Rue Francois Mitterrand	19/06/2026	Maison	49 m²	173 000 €	3 531 €/m²
Allée des Vanniers	18/06/2026	Maison	87 m²	220 655 €	2 536 €/m²
Rue Francois Mitterrand	18/06/2026	Appartement	40 m²	93 000 €	2 325 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	04/06/2026	Maison	100 m²	65 240 €	652 €/m²
Rue des Bleuets	02/06/2026	Maison	114 m²	194 000 €	1 702 €/m²
Rue de Mesnil Esnard	01/06/2026	Maison	101 m²	233 000 €	2 307 €/m²
Rue Francois Mitterrand	27/05/2026	Appartement	42 m²	96 000 €	2 286 €/m²
Rue Francois Mitterrand	20/05/2026	Maison	75 m²	148 750 €	1 983 €/m²
Allée Jean Baptiste Clement	12/05/2026	Appartement	81 m²	135 000 €	1 667 €/m²
Rue Francois Mitterrand	11/05/2026	Maison	117 m²	206 000 €	1 761 €/m²
Rue Francois Mitterrand	05/05/2026	Appartement	43 m²	94 200 €	2 191 €/m²
Rue du Mont Saint Remy	24/04/2026	Maison	92 m²	142 500 €	1 549 €/m²
Chemin de Mesnil Esnard	23/04/2026	Maison	96 m²	195 000 €	2 031 €/m²
Rue Andre Durand	22/04/2026	Maison	94 m²	206 500 €	2 197 €/m²
Rue Francois Mitterrand	17/04/2026	Maison	65 m²	134 050 €	2 062 €/m²
Rue des Buissonnets	01/04/2026	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
Rue Francois Mitterrand	26/03/2026	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Francois Mitterrand	64	1 875 €/m²Q1 1 484 – Q3 2 284 €/m²	2 120 €/m²Q1 1 982 – Q3 2 289 €/m²	25	39	60 m²	décembre 2025
Chemin de Mesnil Esnard	14	2 389 €/m²Q1 1 895 – Q3 2 477 €/m²	—	13	1	80 m²	septembre 2025
Allée Jean Baptiste Clement	11	—	1 827 €/m²Q1 1 721 – Q3 1 980 €/m²	0	11	68 m²	octobre 2025
Route de Paris	10	2 205 €/m²Q1 1 615 – Q3 2 359 €/m²	—	10	0	100 m²	novembre 2025
Rue des Bleuets	8	2 316 €/m²Q1 2 059 – Q3 2 450 €/m²	—	8	0	125 m²	décembre 2025

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