Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Claviers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Claviers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 050 €/m² à Claviers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Claviers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Claviers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Claviers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Claviers ?

Accepted Answer

À Claviers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Claviers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Claviers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 050 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Claviers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Claviers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Claviers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Claviers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Claviers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 050 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Claviers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Claviers incluent : Rue Jean Cabasson. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Claviers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Claviers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 098 €/m² (indicatif)	2 155 €/m²	1 266 €/m²	29
2022	2 639 €/m²	3 014 €/m²	1 057 €/m²	39
2023	2 513 €/m² (indicatif)	3 279 €/m²	871 €/m²	18
2024	2 029 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	1 976 €/m²	22
2025	2 050 €/m² (indicatif)	2 080 €/m²	1 650 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Cabasson	19/06/2026	Appartement	86 m²	37 000 €	430 €/m²
Rue Jean Cabasson	22/05/2026	Appartement	75 m²	142 500 €	1 900 €/m²
Place Marius Ollivier	22/05/2026	Appartement	55 m²	110 000 €	2 000 €/m²
Le Serre	19/05/2026	Maison	98 m²	501 000 €	5 112 €/m²
Rue Jean Cabasson	04/05/2026	Appartement	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
Le Serre	13/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	326 350 €	1 897 €/m² en bloc
Les Combes	29/12/2025	Maison	60 m²	205 000 €	3 417 €/m²
Saint Marc	15/12/2025	Maison	89 m²	315 000 €	3 539 €/m²
Rue Jean Cabasson	10/12/2025	Maison	78 m²	138 000 €	1 769 €/m²
La Lioure	09/12/2025	Maison	21 m²	30 000 €	1 429 €/m²
Les Breaux	21/11/2025	Maison	100 m²	289 000 €	2 890 €/m²
Saint Joseph	19/11/2025	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
Rue sous la Fontaine	15/10/2025	Appartement	64 m²	131 180 €	2 050 €/m²
Rue Saint Sylvestre	19/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	77 m² (total)	84 610 €	1 099 €/m² en bloc
Rue Jean Cabasson	10/09/2025	Maison	75 m²	156 000 €	2 080 €/m²
Le Collet de Gay	03/09/2025	Maison	123 m²	175 000 €	1 423 €/m²
Saint Joseph	26/08/2025	Appartement	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
Rue Gabriel Peri	17/07/2025	Maison	81 m²	105 000 €	1 296 €/m²
Rue Jean Cabasson	02/07/2025	Appartement	57 m²	37 500 €	658 €/m²
Place Marius Ollivier	30/04/2025	Appartement	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²

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