Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Conquereuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Conquereuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Conquereuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Conquereuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Conquereuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Conquereuil ?

Accepted Answer

À Conquereuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Conquereuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Conquereuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Conquereuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Conquereuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Conquereuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Conquereuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 010 €/m² (indicatif)	1 010 €/m²	—	23
2022	1 419 €/m² (indicatif)	1 419 €/m²	—	19
2023	1 417 €/m² (indicatif)	1 417 €/m²	—	15
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General de Gaulle	26/05/2026	Maison	483 m²	408 000 €	845 €/m²
Rue du Clos Brohant	19/05/2026	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
Rue du General de Gaulle	18/05/2026	Maison	72 m²	45 000 €	625 €/m²
Treme	05/05/2026	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
Rue de la Mairie	04/05/2026	Maison	60 m²	71 000 €	1 183 €/m²
La Remiere	07/04/2026	Maison	99 m²	154 000 €	1 556 €/m²
Le Raucouet	13/03/2026	Maison	163 m²	165 000 €	1 012 €/m²
Place de l'Eglise	25/02/2026	Maison	63 m²	89 000 €	1 413 €/m²
Lanvaud	16/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	178 m² (total)	155 000 €	871 €/m² en bloc
Rue de la Renaissance	09/02/2026	Maison	143 m²	290 000 €	2 028 €/m²
Rue de la Poste	27/01/2026	Maison	75 m²	28 150 €	375 €/m²
Rue de la Poste	05/11/2025	Maison	146 m²	132 500 €	908 €/m²
La Cour de Brehain	30/10/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	388 m² (total)	210 000 €	541 €/m² en bloc
Place de l'Eglise	21/10/2025	Maison	143 m²	63 000 €	441 €/m²
Impasse Saint Louis	29/09/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
Le Clos Briant	28/08/2025	Maison	108 m²	197 000 €	1 824 €/m²
La Chenaie des Landes	27/06/2025	Maison	95 m²	159 000 €	1 674 €/m²
La Bergerie de Brehain	23/06/2025	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²
Place de l'Eglise	11/06/2025	Maison	111 m²	50 000 €	450 €/m²
Le Foie	21/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	130 000 €	710 €/m² en bloc

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27 biens actuellement en vente à Conquereuil

Du diagnostic à la signature — 314 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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