Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Langon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Langon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 212 €/m² à Langon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Langon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Langon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Langon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Langon ?

Accepted Answer

À Langon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Langon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Langon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 212 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Langon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Langon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Langon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Langon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Langon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 212 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Langon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Langon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 098 €/m²	1 098 €/m²	—	40
2022	1 625 €/m²	1 625 €/m²	—	33
2023	1 712 €/m² (indicatif)	1 712 €/m²	—	22
2024	1 550 €/m² (indicatif)	1 550 €/m²	—	24
2025	1 212 €/m² (indicatif)	1 212 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Coudrais	27/06/2026	Maison	116 m²	250 000 €	2 155 €/m²
La Lande	22/06/2026	Maison	49 m²	40 791 €	832 €/m²
Port de Roche	12/06/2026	Maison	22 m²	30 000 €	1 364 €/m²
Rue Hameau de Plaisance	28/05/2026	Maison	50 m²	87 970 €	1 759 €/m²
La Couaillerais	12/05/2026	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
Rue du Courtiret	31/03/2026	Maison	113 m²	85 000 €	752 €/m²
Le Bas Montenac	24/03/2026	Maison	80 m²	23 705 €	296 €/m²
La Louzais	13/03/2026	Maison	156 m²	340 000 €	2 179 €/m²
La Piais	27/02/2026	Maison	133 m²	180 000 €	1 353 €/m²
Montenac	11/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	82 m² (total)	110 000 €	1 341 €/m² en bloc
Rocher de Corbinieres	18/12/2025	Maison	39 m²	58 000 €	1 487 €/m²
La Glenais	11/12/2025	Maison	131 m²	270 000 €	2 061 €/m²
Balac	05/12/2025	Maison	77 m²	30 000 €	390 €/m²
Port de Roche	05/12/2025	Maison	56 m²	85 000 €	1 518 €/m²
La Lande	04/11/2025	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
La Marquerais	24/10/2025	Maison	90 m²	149 000 €	1 656 €/m²
Rue Saint Pere	23/10/2025	Maison	27 m²	17 500 €	648 €/m²
Rue Grande Rue	09/10/2025	Maison	120 m²	105 100 €	876 €/m²
La Gare	30/09/2025	Maison	154 m²	195 000 €	1 266 €/m²
Bernuit	26/09/2025	Maison	67 m²	68 083 €	1 016 €/m²

Prix et marché immobilier à Langon

Agents immobiliers à Langon

30 biens actuellement en vente à Langon

Quels outils pour préparer votre achat à Langon ?

Analyse par type de bien à Langon

Évolution des prix au m² à Langon

Dernières transactions immobilières à Langon

Est-ce le bon moment pour vendre à Langon ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Langon

Économie et revenus à Langon

Logement à Langon

Parc immobilier à Langon

Questions fréquentes — Immobilier à Langon

Trouvez votre agent idéal à Langon en 2 minutes

Villes proches de Langon

Sainte-Anne-sur-Vilaine

La Chapelle-de-Brain

Massérac

Renac

Saint-Just

Pierric

Pipriac

Guémené-Penfao

Rennes