Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pierric ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pierric représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 387 €/m² à Pierric, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pierric ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pierric, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pierric, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pierric ?

Accepted Answer

À Pierric, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pierric sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pierric, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 387 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pierric, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pierric ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pierric apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pierric sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Pierric sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 387 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pierric est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pierric : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	19
2022	1 374 €/m² (indicatif)	1 374 €/m²	—	21
2023	1 251 €/m² (indicatif)	1 251 €/m²	—	20
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mantel	03/06/2026	Maison	57 m²	142 000 €	2 491 €/m²
La Bertinerie	21/04/2026	Maison	111 m²	172 000 €	1 550 €/m²
La Bodinais	13/04/2026	Maison	63 m²	139 027 €	2 207 €/m²
Les Yaux	07/04/2026	Maison	24 m²	21 000 €	875 €/m²
Place de L Eglise	31/03/2026	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Rue de Derval	17/02/2026	Maison	85 m²	143 000 €	1 682 €/m²
Les Vignaux	16/01/2026	Maison	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²
La Gree Gadessaud	09/01/2026	Maison	122 m²	109 500 €	898 €/m²
Boudrinal	19/12/2025	Maison	159 m²	158 000 €	994 €/m²
Rue de Guemene Penfao	04/12/2025	Maison	158 m²	220 000 €	1 392 €/m²
Rue du Pratel	02/12/2025	Maison	164 m²	130 000 €	793 €/m²
Rue du Pas Guillaume	27/11/2025	Maison	116 m²	188 000 €	1 621 €/m²
Brangouin	25/11/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
Rue de Guemene Penfao	13/11/2025	Maison	114 m²	133 972 €	1 175 €/m²
Place de L Eglise	04/09/2025	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
Le Queux	24/06/2025	Maison	124 m²	172 000 €	1 387 €/m²
Triguel	03/06/2025	Maison	129 m²	219 000 €	1 698 €/m²
Allée des Lilas	23/04/2025	Maison	137 m²	87 500 €	639 €/m²
Les Yaux	18/04/2025	Maison	158 m²	250 000 €	1 582 €/m²
Les Bergeries	07/01/2025	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²

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