Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bargemon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bargemon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 648 €/m² à Bargemon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bargemon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bargemon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bargemon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bargemon ?

Accepted Answer

À Bargemon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bargemon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bargemon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 648 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bargemon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bargemon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bargemon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bargemon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Bargemon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 648 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bargemon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bargemon incluent : Chemin de la Garduelle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bargemon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bargemon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 648 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 025 €/m²	2 843 €/m²	1 181 €/m²	73
2022	2 188 €/m²	3 019 €/m²	1 333 €/m²	74
2023	1 772 €/m²	2 637 €/m²	1 429 €/m²	51
2024	2 589 €/m²	3 324 €/m²	1 676 €/m²	38
2025	2 518 €/m²	2 973 €/m²	2 047 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Peyrui	30/06/2026	Maison	108 m²	425 000 €	3 935 €/m²
Place Moreri	30/06/2026	Appartement	117 m²	315 000 €	2 692 €/m²
Avenue Pasteur	26/06/2026	Appartement	99 m²	113 000 €	1 141 €/m²
Avenue Francois Maurel	22/06/2026	Maison	65 m²	210 000 €	3 231 €/m²
Rue de la Resistance	08/06/2026	Maison	100 m²	197 000 €	1 970 €/m²
Impasse Lei Cades	03/06/2026	Maison	111 m²	340 000 €	3 063 €/m²
Roque D Emboue	01/06/2026	Appartement	62 m²	155 000 €	2 500 €/m²
Rue Gabriel Peri	29/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	48 m² (total)	130 000 €	2 708 €/m² en bloc
Chemin des Cabanes	27/05/2026	Maison	100 m²	269 000 €	2 690 €/m²
Les Adrechs	21/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	167 m² (total)	350 000 €	2 096 €/m² en bloc
Avenue Francois Maurel	16/04/2026	Maison	78 m²	188 850 €	2 421 €/m²
Place Philippe Chauvier	09/04/2026	Appartement	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
Chemin des Vergers	16/03/2026	Maison	139 m²	475 000 €	3 417 €/m²
Les Adrechs	16/02/2026	Maison	88 m²	304 920 €	3 465 €/m²
Rue de la Prison	12/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	105 m² (total)	209 100 €	1 991 €/m² en bloc
Chemin de la Garduelle	12/02/2026	Maison	81 m²	234 000 €	2 889 €/m²
Chemin de Maramouille	11/02/2026	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
Place Moreri	10/02/2026	Appartement	42 m²	57 000 €	1 357 €/m²
Rue de Couchoire	06/02/2026	Appartement	63 m²	30 000 €	476 €/m²
Chemin des Vergers	06/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	94 m² (total)	416 615 €	4 432 €/m² en bloc

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