Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Figanières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Figanières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 256 €/m² à Figanières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Figanières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Figanières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Figanières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Figanières ?

Accepted Answer

À Figanières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Figanières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Figanières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 256 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Figanières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Figanières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Figanières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Figanières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Figanières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 256 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Figanières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Figanières incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Figanières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Figanières, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 256 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 078 €/m²	3 090 €/m²	2 633 €/m²	59
2022	3 211 €/m²	3 318 €/m²	2 150 €/m²	65
2023	3 645 €/m²	3 680 €/m²	2 622 €/m²	39
2024	3 501 €/m²	3 579 €/m²	773 €/m²	45
2025	3 256 €/m²	3 224 €/m²	3 256 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Saint Esprit	26/06/2026	Maison	95 m²	290 000 €	3 053 €/m²
La Ferrage	22/06/2026	Appartement	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
Saint Pons	12/06/2026	Maison	262 m²	600 000 €	2 290 €/m²
Noyer de Caban	11/06/2026	Maison	118 m²	425 000 €	3 602 €/m²
Saint Blaise	10/06/2026	Maison	129 m²	570 750 €	4 424 €/m²
Les Hts de Figanieres	08/06/2026	Maison	164 m²	472 000 €	2 878 €/m²
Nougueiret	02/06/2026	Maison	95 m²	377 000 €	3 968 €/m²
La Combe Bayarde	28/05/2026	Maison	113 m²	541 200 €	4 789 €/m²
Rue Rene Mistral	18/05/2026	Appartement	35 m²	120 000 €	3 429 €/m²
Nougueiret	04/05/2026	Maison	87 m²	320 000 €	3 678 €/m²
La Clue	30/03/2026	Maison	101 m²	510 000 €	5 050 €/m²
Les Aumedes	26/03/2026	Maison	132 m²	420 000 €	3 182 €/m²
Le Village	27/02/2026	Maison	59 m²	110 000 €	1 864 €/m²
Saint Esprit	24/02/2026	Maison	93 m²	382 987 €	4 118 €/m²
Saint Esprit	24/02/2026	Maison	116 m²	515 919 €	4 448 €/m²
Les Marthes	12/02/2026	Maison	74 m²	265 000 €	3 581 €/m²
Les Marthes	11/02/2026	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
Entraigues	29/01/2026	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
Saint Esprit	13/01/2026	Maison	108 m²	413 000 €	3 824 €/m²
Nougueiret	28/11/2025	Maison	50 m²	220 000 €	4 400 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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