Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chaumontel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chaumontel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 141 €/m² à Chaumontel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chaumontel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chaumontel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chaumontel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chaumontel ?

Accepted Answer

À Chaumontel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chaumontel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chaumontel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 141 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chaumontel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chaumontel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chaumontel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chaumontel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Chaumontel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 141 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chaumontel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chaumontel incluent : Allée de la Poire Bezy de Chaumo, Rue de Verdun, Route de Baillon, Rue de Paris. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chaumontel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chaumontel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 141 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 490 €/m²	3 449 €/m²	3 826 €/m²	50
2022	3 864 €/m²	3 798 €/m²	4 001 €/m²	45
2023	3 911 €/m²	3 507 €/m²	4 205 €/m²	48
2024	3 784 €/m²	3 466 €/m²	4 031 €/m²	45
2025	3 332 €/m²	3 332 €/m²	3 179 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Brulis	26/06/2026	Maison	92 m²	312 000 €	3 391 €/m²
Rue de Bertinval	18/06/2026	Maison	87 m²	369 600 €	4 248 €/m²
Rue Henri Dunant	02/06/2026	Maison	133 m²	369 600 €	2 779 €/m²
Route de Baillon	28/05/2026	Maison	82 m²	350 000 €	4 268 €/m²
Allée de la Poire Bezy de Chaumo	26/05/2026	Appartement	51 m²	237 875 €	4 664 €/m²
Rue de Bertinval	16/04/2026	Maison	41 m²	175 000 €	4 268 €/m²
Route de Baillon	31/03/2026	Maison	114 m²	365 000 €	3 202 €/m²
Rue du Tertre	10/03/2026	Maison	48 m²	186 000 €	3 875 €/m²
Rue des Commissions	10/03/2026	Maison	190 m²	400 000 €	2 105 €/m²
Rue des Bonnets	25/02/2026	Maison	100 m²	271 000 €	2 710 €/m²
Rue Charles Depuille	18/02/2026	Maison	125 m²	323 000 €	2 584 €/m²
Rue de Paris	12/02/2026	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
Rue des Bonnets	10/02/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Rue des Commissions	06/02/2026	Maison	160 m²	435 000 €	2 719 €/m²
Route de Baillon	22/01/2026	Maison	118 m²	329 000 €	2 788 €/m²
Rue de la Charbonniere	20/01/2026	Maison	36 m²	158 000 €	4 389 €/m²
Rue de la Genestraye	14/01/2026	Maison	145 m²	427 000 €	2 945 €/m²
Rue Andre Vassord	22/12/2025	Maison	63 m²	194 650 €	3 090 €/m²
Rle Morantin	18/12/2025	Maison	102 m²	369 000 €	3 618 €/m²
Rue des Bonnets	12/12/2025	Appartement	39 m²	85 450 €	2 191 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Baillon	16	3 737 €/m²Q1 3 144 – Q3 4 716 €/m²	—	16	0	100 m²	septembre 2025
Rue de Verdun	8	—	4 205 €/m²Q1 4 052 – Q3 4 656 €/m²	1	7	51 m²	mars 2024
Rue de Paris	8	3 200 €/m²Q1 2 482 – Q3 4 344 €/m²	—	7	1	88 m²	décembre 2025
Allée de la Poire Bezy de Chaumo	8	—	4 486 €/m²Q1 4 136 – Q3 4 899 €/m²	0	8	48 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Chaumontel

Agents immobiliers à Chaumontel

96 biens actuellement en vente à Chaumontel

Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chaumontel ?

Analyse par type de bien à Chaumontel

Évolution des prix au m² à Chaumontel

Dernières transactions immobilières à Chaumontel

Prix de l'immobilier par rue à Chaumontel

Est-ce le bon moment pour vendre à Chaumontel ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Chaumontel

Économie et revenus à Chaumontel

Logement à Chaumontel

Parc immobilier à Chaumontel

Questions fréquentes — Immobilier à Chaumontel

Trouvez votre agent idéal à Chaumontel en 2 minutes

Villes proches de Chaumontel

Luzarches

Coye-la-Forêt

Seugy

Asnières-sur-Oise

Lamorlaye

Viarmes

Orry-la-Ville

Fosses

Goussainville

Villiers-le-Bel

Sarcelles

Creil

Gonesse

Nogent-sur-Oise

Montmorency