Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Asnières-sur-Oise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Asnières-sur-Oise représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 069 €/m² à Asnières-sur-Oise, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Asnières-sur-Oise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Asnières-sur-Oise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Asnières-sur-Oise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Asnières-sur-Oise ?

Accepted Answer

À Asnières-sur-Oise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Asnières-sur-Oise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Asnières-sur-Oise, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 069 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Asnières-sur-Oise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Asnières-sur-Oise ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Asnières-sur-Oise apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Asnières-sur-Oise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Asnières-sur-Oise sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 069 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Asnières-sur-Oise ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Asnières-sur-Oise incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Asnières-sur-Oise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Asnières-sur-Oise, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 069 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 508 €/m²	3 495 €/m²	3 733 €/m²	43
2022	3 607 €/m²	3 696 €/m²	3 205 €/m²	52
2023	3 158 €/m²	3 039 €/m²	3 387 €/m²	33
2024	3 155 €/m² (indicatif)	3 004 €/m²	3 929 €/m²	26
2025	3 000 €/m²	3 031 €/m²	2 599 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Motte	30/06/2026	Maison	108 m²	290 000 €	2 685 €/m²
Rue de Touteville	26/06/2026	Appartement	35 m²	117 000 €	3 343 €/m²
Route de Boran	07/05/2026	Maison	93 m²	361 450 €	3 887 €/m²
Grande Rue	21/04/2026	Appartement	58 m²	155 000 €	2 672 €/m²
Rle Saint Laurent	15/04/2026	Maison	152 m²	365 000 €	2 401 €/m²
Rue des Marais	20/03/2026	Maison	82 m²	390 000 €	4 756 €/m²
Rue de Touteville	12/03/2026	Appartement	27 m²	142 000 €	5 259 €/m²
Grande Rue	12/03/2026	Maison	61 m²	185 000 €	3 033 €/m²
Sentier des Grouettes	10/03/2026	Maison	15 m²	40 000 €	2 667 €/m²
Rue de Briette	05/03/2026	Maison	99 m²	325 000 €	3 283 €/m²
Rue de Briette	05/03/2026	Maison	88 m²	265 000 €	3 011 €/m²
Rue de la Motte	03/03/2026	Maison	95 m²	332 000 €	3 495 €/m²
Rue Edouard Picard	21/02/2026	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
Rue Baillon	30/01/2026	Maison	74 m²	410 450 €	5 547 €/m²
Grande Rue	10/01/2026	Maison	98 m²	289 000 €	2 949 €/m²
Rue de Touteville	09/01/2026	Maison	101 m²	310 000 €	3 069 €/m²
Rue Delchet	16/12/2025	Maison	60 m²	253 000 €	4 217 €/m²
Grande Rue	10/12/2025	Maison	100 m²	235 000 €	2 350 €/m²
Rue de Gouvieux	04/12/2025	Maison	36 m²	150 000 €	4 167 €/m²
Allée des Peinteresses	28/11/2025	Maison	90 m²	308 000 €	3 422 €/m²

Prix et marché immobilier à Asnières-sur-Oise

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59 biens actuellement en vente à Asnières-sur-Oise

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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