Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tassin-la-Demi-Lune ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tassin-la-Demi-Lune représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 200 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tassin-la-Demi-Lune ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tassin-la-Demi-Lune, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tassin-la-Demi-Lune, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tassin-la-Demi-Lune ?

Accepted Answer

À Tassin-la-Demi-Lune, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tassin-la-Demi-Lune sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tassin-la-Demi-Lune, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 200 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tassin-la-Demi-Lune, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tassin-la-Demi-Lune ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tassin-la-Demi-Lune apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tassin-la-Demi-Lune sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

353 ventes immobilières ont été enregistrées à Tassin-la-Demi-Lune sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 350 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 200 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tassin-la-Demi-Lune ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tassin-la-Demi-Lune incluent : Chemin de L Aigas, Promenade des Tuileries, Rue du Professeur Deperet, Avenue Georges Clemenceau, Avenue General Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tassin-la-Demi-Lune est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tassin-la-Demi-Lune, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 200 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 337 €/m²	6 491 €/m²	4 156 €/m²	455
2022	4 681 €/m²	6 556 €/m²	4 515 €/m²	430
2023	4 524 €/m²	6 134 €/m²	4 431 €/m²	306
2024	4 099 €/m²	5 881 €/m²	4 000 €/m²	285
2025	4 242 €/m²	5 454 €/m²	4 108 €/m²	358

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Raude	30/06/2026	Appartement	80 m²	208 500 €	2 606 €/m²
Avenue Mathieu Misery	30/06/2026	Appartement	52 m²	173 000 €	3 327 €/m²
Rue Francois Mermet	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	171 000 €	1 379 €/m² en bloc
Route de Paris	29/06/2026	Appartement	17 m²	99 000 €	5 824 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	29/06/2026	Appartement	75 m²	270 000 €	3 600 €/m²
Route de Paris	29/06/2026	Appartement	24 m²	120 000 €	5 000 €/m²
Avenue du 11 Novembre 1918	29/06/2026	Appartement	53 m²	200 210 €	3 778 €/m²
Rue Francois Mermet	26/06/2026	Appartement	86 m²	290 000 €	3 372 €/m²
Rue Pierre Basset	26/06/2026	Appartement	60 m²	325 000 €	5 417 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	26/06/2026	Appartement	91 m²	250 000 €	2 747 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	24/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	216 195 €	1 461 €/m² en bloc
Chemin Vert	24/06/2026	Appartement	100 m²	390 000 €	3 900 €/m²
Avenue Marechal Foch	23/06/2026	Appartement	66 m²	265 000 €	4 015 €/m²
Avenue de Lauterbourg	22/06/2026	AppartementVente groupée · 24 logements	1975 m² (total)	10 922 314 €	5 530 €/m² en bloc
Rue des Cerisiers	22/06/2026	Appartement	88 m²	379 000 €	4 307 €/m²
Chemin Nectoux	19/06/2026	Appartement	69 m²	265 000 €	3 841 €/m²
Avenue du 11 Novembre 1918	18/06/2026	Maison	160 m²	645 350 €	4 033 €/m²
Chemin de Meginand	18/06/2026	Appartement	56 m²	232 000 €	4 143 €/m²
Avenue de la Republique	15/06/2026	Appartement	106 m²	685 000 €	6 462 €/m²
Rue de la Pepiniere	15/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	550 000 €	3 481 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Charles de Gaulle	87	4 200 €/m²Q1 3 489 – Q3 4 611 €/m²	4 205 €/m²Q1 3 778 – Q3 4 800 €/m²	7	80	68 m²	décembre 2025
Rue Joliot Curie	75	—	4 384 €/m²Q1 4 014 – Q3 4 809 €/m²	1	74	60 m²	décembre 2025
Rue Francois Mermet	50	—	4 053 €/m²Q1 3 333 – Q3 4 852 €/m²	1	49	65 m²	décembre 2025
Chemin de la Raude	42	—	3 449 €/m²Q1 3 074 – Q3 4 212 €/m²	2	40	74 m²	décembre 2025
Avenue Victor Hugo	40	—	3 962 €/m²Q1 3 571 – Q3 4 478 €/m²	1	39	62 m²	décembre 2025
Avenue de la Constellation	37	—	3 884 €/m²Q1 3 605 – Q3 4 450 €/m²	0	37	70 m²	décembre 2025
Chemin de la Pomme	36	—	3 981 €/m²Q1 3 067 – Q3 4 776 €/m²	1	35	69 m²	décembre 2025
Avenue de la Republique	33	—	3 883 €/m²Q1 3 300 – Q3 4 775 €/m²	0	33	64 m²	décembre 2025
Rue du Professeur Deperet	31	6 927 €/m²Q1 5 534 – Q3 7 199 €/m²	5 467 €/m²Q1 5 308 – Q3 6 048 €/m²	6	25	96 m²	décembre 2025
Avenue du 11 Novembre 1918	30	—	3 703 €/m²Q1 2 723 – Q3 4 202 €/m²	4	26	80 m²	octobre 2025
Avenue du Huit Mai 1945	28	4 987 €/m²Q1 4 375 – Q3 5 649 €/m²	4 643 €/m²Q1 4 083 – Q3 5 206 €/m²	6	22	94 m²	décembre 2025
Rue de Boyer	28	—	3 723 €/m²Q1 3 378 – Q3 4 039 €/m²	0	28	65 m²	décembre 2025
Avenue Mathieu Misery	28	6 170 €/m²Q1 5 348 – Q3 6 606 €/m²	4 561 €/m²Q1 3 991 – Q3 4 936 €/m²	6	22	83 m²	décembre 2025
Avenue de Lauterbourg	25	—	4 360 €/m²Q1 3 936 – Q3 4 792 €/m²	0	25	67 m²	décembre 2025
Route de Paris	25	—	4 762 €/m²Q1 3 558 – Q3 6 422 €/m²	2	23	46 m²	décembre 2025
Avenue Marechal Foch	22	—	3 974 €/m²Q1 3 524 – Q3 4 730 €/m²	1	21	78 m²	novembre 2025
Rue de L Etoile	17	—	3 103 €/m²Q1 2 821 – Q3 3 590 €/m²	0	17	73 m²	juillet 2025
Chemin de la Vernique	16	—	3 729 €/m²Q1 3 398 – Q3 4 358 €/m²	2	14	66 m²	novembre 2025
Rue de Montribloud	14	—	3 160 €/m²Q1 2 905 – Q3 3 340 €/m²	0	14	81 m²	juillet 2025
Avenue General Brosset	12	—	4 233 €/m²Q1 3 693 – Q3 4 829 €/m²	0	12	76 m²	décembre 2025
Avenue General Leclerc	11	—	5 031 €/m²Q1 4 245 – Q3 5 593 €/m²	1	10	67 m²	juillet 2025
Montée de Verdun	11	—	5 011 €/m²Q1 4 328 – Q3 5 351 €/m²	1	10	75 m²	septembre 2025
Allée du Baraillon	10	—	4 565 €/m²Q1 4 367 – Q3 5 000 €/m²	1	9	76 m²	novembre 2025
Promenade des Tuileries	10	—	5 747 €/m²Q1 5 291 – Q3 6 304 €/m²	0	10	64 m²	novembre 2025
Chemin de L Aigas	10	6 795 €/m²Q1 6 086 – Q3 7 974 €/m²	—	8	2	184 m²	juillet 2025

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