Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beautiran ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beautiran représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 869 €/m² à Beautiran, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beautiran ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beautiran, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beautiran, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beautiran ?

Accepted Answer

À Beautiran, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beautiran sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beautiran, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 869 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beautiran, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beautiran ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beautiran apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beautiran sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Beautiran sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 869 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beautiran est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beautiran : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 413 €/m² (indicatif)	3 455 €/m²	1 702 €/m²	28
2022	3 293 €/m²	3 293 €/m²	3 296 €/m²	35
2023	3 182 €/m² (indicatif)	3 182 €/m²	—	21
2024	2 390 €/m² (indicatif)	2 388 €/m²	3 246 €/m²	23
2025	2 920 €/m² (indicatif)	2 947 €/m²	2 920 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Calens	24/06/2026	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
Route Nationale 113	24/06/2026	Maison	53 m²	206 000 €	3 887 €/m²
Rue Pezeau	08/06/2026	Maison	160 m²	255 000 €	1 594 €/m²
Rue de Calens	21/05/2026	Maison	88 m²	372 500 €	4 233 €/m²
Rue Monplaisir	11/05/2026	Maison	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
Rue Charles de Gaulle	13/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	276 900 €	1 978 €/m² en bloc
Chemin des Vignes	13/03/2026	Maison	94 m²	255 800 €	2 721 €/m²
Rue des Grives	27/02/2026	Maison	80 m²	243 060 €	3 038 €/m²
Rue du Puits	18/02/2026	Maison	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
Rue Charles de Gaulle	27/01/2026	Maison	93 m²	141 375 €	1 520 €/m²
Route de L Aruan	07/01/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Impasse de Balambits	22/12/2025	Maison	90 m²	257 653 €	2 863 €/m²
Rue de L Aqueduc	01/12/2025	Maison	89 m²	270 000 €	3 034 €/m²
Route des Landes	01/12/2025	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²
Rue de Balambits	29/10/2025	Maison	116 m²	241 000 €	2 078 €/m²
Rue du Merlot	24/10/2025	Maison	135 m²	424 500 €	3 144 €/m²
Rue de l'Alose	15/10/2025	Maison	113 m²	325 000 €	2 876 €/m²
Allée du Chataigner	25/09/2025	Maison	95 m²	297 000 €	3 126 €/m²
Rue des Muscadelles	22/08/2025	Maison	136 m²	410 500 €	3 018 €/m²
Rue Charles de Gaulle	20/08/2025	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²

Prix et marché immobilier à Beautiran

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148 biens actuellement en vente à Beautiran

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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