Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cernay-la-Ville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cernay-la-Ville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 351 €/m² à Cernay-la-Ville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cernay-la-Ville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cernay-la-Ville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cernay-la-Ville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cernay-la-Ville ?

Accepted Answer

À Cernay-la-Ville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cernay-la-Ville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cernay-la-Ville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 351 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cernay-la-Ville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cernay-la-Ville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cernay-la-Ville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cernay-la-Ville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Cernay-la-Ville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 351 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cernay-la-Ville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cernay-la-Ville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 390 €/m² (indicatif)	3 390 €/m²	3 495 €/m²	22
2022	3 679 €/m² (indicatif)	3 679 €/m²	4 306 €/m²	21
2023	3 901 €/m² (indicatif)	3 846 €/m²	3 952 €/m²	18
2024	3 602 €/m² (indicatif)	3 673 €/m²	2 601 €/m²	21
2025	3 404 €/m² (indicatif)	3 351 €/m²	3 805 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Bout des Pres	18/06/2026	Maison	147 m²	499 300 €	3 397 €/m²
Allée de Predecelle	03/06/2026	Maison	126 m²	378 000 €	3 000 €/m²
Les Hameaux de Cernay	02/06/2026	Maison	122 m²	225 000 €	1 844 €/m²
Rue de Chevreuse	23/05/2026	Appartement	61 m²	193 000 €	3 164 €/m²
Rue Saint Robert	07/05/2026	Maison	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
Rue du Chateau	20/04/2026	Maison	123 m²	333 000 €	2 707 €/m²
Rue de Chevreuse	13/03/2026	Maison	161 m²	487 000 €	3 025 €/m²
Rue de Chevreuse	23/02/2026	Maison	77 m²	279 000 €	3 623 €/m²
Allée Philippe Desportes	17/02/2026	Maison	134 m²	430 500 €	3 213 €/m²
Rue de Rambouillet	09/02/2026	Maison	264 m²	672 000 €	2 545 €/m²
Rue de Chevreuse	23/01/2026	Maison	99 m²	346 180 €	3 497 €/m²
Rue de Chevreuse	14/01/2026	Maison	47 m²	392 500 €	8 351 €/m²
Rue D Enfer	29/12/2025	Maison	174 m²	506 530 €	2 911 €/m²
Allée des Pommiers	23/12/2025	Maison	92 m²	414 100 €	4 501 €/m²
Rue de Limours	23/12/2025	Maison	126 m²	360 000 €	2 857 €/m²
Rue Saint Robert	12/12/2025	Maison	122 m²	541 400 €	4 438 €/m²
Allée des Fauvettes	08/12/2025	Maison	126 m²	335 000 €	2 659 €/m²
Allée des Hirondelles	01/12/2025	Maison	97 m²	325 000 €	3 351 €/m²
Rue de la Poste	31/10/2025	Maison	98 m²	321 000 €	3 276 €/m²
Allée des Chardonnerets	30/09/2025	Maison	137 m²	429 000 €	3 131 €/m²

Prix et marché immobilier à Cernay-la-Ville

Agents immobiliers à Cernay-la-Ville

60 biens actuellement en vente à Cernay-la-Ville

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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