Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vendeville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vendeville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vendeville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vendeville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vendeville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vendeville ?

Accepted Answer

À Vendeville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vendeville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vendeville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vendeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Vendeville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vendeville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vendeville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 784 €/m²	2 769 €/m²	2 955 €/m²	33
2022	3 286 €/m²	3 009 €/m²	3 703 €/m²	31
2023	2 952 €/m² (indicatif)	2 977 €/m²	2 363 €/m²	25
2024	2 969 €/m² (indicatif)	3 142 €/m²	2 325 €/m²	20
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Seclin	09/06/2026	Maison	114 m²	308 850 €	2 709 €/m²
Rue du Fort	03/06/2026	Appartement	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
Rue des Tilleuls	19/05/2026	Maison	164 m²	370 000 €	2 256 €/m²
Rue des Lauriers	14/04/2026	Maison	75 m²	225 500 €	3 007 €/m²
Avenue des Anemones	09/01/2026	Maison	104 m²	356 450 €	3 427 €/m²
Rue de Faches	22/12/2025	Maison	124 m²	360 150 €	2 904 €/m²
Rue des Anciens Combattants	04/12/2025	Maison	94 m²	248 730 €	2 646 €/m²
Rue du Fort	12/11/2025	Appartement	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
Rue des Anciens Combattants	06/11/2025	Maison	94 m²	254 650 €	2 709 €/m²
Rue des Jardins	31/10/2025	Maison	89 m²	314 000 €	3 528 €/m²
Rue Jean Monnet	25/09/2025	Maison	103 m²	336 000 €	3 262 €/m²
Rue des Jardins	05/09/2025	Maison	94 m²	309 000 €	3 287 €/m²
Avenue des Capucines	30/07/2025	Maison	122 m²	379 000 €	3 107 €/m²
Rue de Wattignies	29/07/2025	Maison	97 m²	276 000 €	2 845 €/m²
Avenue des Acacias	26/05/2025	Maison	131 m²	106 667 €	814 €/m²
Rue des Saules	23/05/2025	Maison	151 m²	438 850 €	2 906 €/m²
Rue des Chanterelles	22/05/2025	Maison	103 m²	305 000 €	2 961 €/m²
Rue Paul Ricard	05/03/2025	Appartement	69 m²	155 000 €	2 246 €/m²
Rue de Seclin	04/02/2025	Maison	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
Rue du Fort	16/12/2024	Appartement	74 m²	168 420 €	2 276 €/m²

Prix et marché immobilier à Vendeville

Agents immobiliers à Vendeville

44 biens actuellement en vente à Vendeville

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 69 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vendeville ?

Analyse par type de bien à Vendeville

Évolution des prix au m² à Vendeville

Dernières transactions immobilières à Vendeville

Diagnostic énergétique (DPE) à Vendeville

Économie et revenus à Vendeville

Logement à Vendeville

Parc immobilier à Vendeville

Questions fréquentes — Immobilier à Vendeville

Trouvez votre agent idéal à Vendeville en 2 minutes

Villes proches de Vendeville

Templemars

Faches-Thumesnil

Lesquin

Wattignies

Ronchin

Fretin

Avelin

Lezennes

Loos

Lille

Villeneuve-d'Ascq

Mons-en-Barœul

La Madeleine

Lambersart

Wasquehal