Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ubraye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ubraye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ubraye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ubraye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ubraye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ubraye ?

Accepted Answer

À Ubraye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ubraye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ubraye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ubraye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

2 ventes immobilières ont été enregistrées à Ubraye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ubraye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ubraye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	2
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village	18/05/2026	Maison	61 m²	40 000 €	656 €/m²
La Ribiere	09/12/2025	Maison	30 m²	23 200 €	773 €/m²
Ribas de Bouier	13/11/2025	Maison	70 m²	171 010 €	2 443 €/m²
Laval	07/08/2024	Maison	69 m²	60 000 €	870 €/m²
Rouainette	12/06/2024	Maison	58 m²	133 000 €	2 293 €/m²
La Condamine	16/11/2023	Maison	80 m²	229 570 €	2 870 €/m²
Le Village	25/09/2023	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
Rouainette	31/05/2023	Maison	26 m²	38 000 €	1 462 €/m²
Le Village	02/12/2022	Maison	18 m²	50 000 €	2 778 €/m²
La Ribiere	03/02/2022	Maison	32 m²	75 000 €	2 344 €/m²
Rouainette	10/12/2021	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Rouainette	30/11/2021	Maison	54 m²	99 000 €	1 833 €/m²
Le Village	12/10/2021	Appartement	33 m²	47 000 €	1 424 €/m²
Le Village	17/09/2021	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
Le Village	13/09/2021	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
Le Village	31/03/2021	Maison	34 m²	40 000 €	1 176 €/m²

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