Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Treillières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Treillières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 069 €/m² à Treillières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Treillières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Treillières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Treillières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Treillières ?

Accepted Answer

À Treillières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Treillières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Treillières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 069 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Treillières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Treillières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Treillières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Treillières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

100 ventes immobilières ont été enregistrées à Treillières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 100 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 069 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Treillières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Treillières incluent : Avenue de la Gare, Rue de Garambeau, Rue des Freres Lumiere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Treillières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Treillières, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 069 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 188 €/m²	3 192 €/m²	2 754 €/m²	132
2022	3 519 €/m²	3 519 €/m²	3 554 €/m²	113
2023	3 365 €/m²	3 358 €/m²	3 462 €/m²	93
2024	3 090 €/m²	3 118 €/m²	2 566 €/m²	79
2025	3 152 €/m²	3 125 €/m²	3 235 €/m²	88

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bas Lin	26/06/2026	Maison	129 m²	186 000 €	1 442 €/m²
Chemin des Closes	26/06/2026	Maison	140 m²	385 000 €	2 750 €/m²
Le Bas Lin	26/06/2026	Maison	129 m²	62 000 €	481 €/m²
Rue de la Rincais	17/06/2026	Maison	90 m²	320 000 €	3 556 €/m²
Rue de la Grossiniere	12/06/2026	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Ven des Grillons des Champs	12/06/2026	Maison	90 m²	301 000 €	3 344 €/m²
Lande de Muzon	12/06/2026	Maison	190 m²	361 000 €	1 900 €/m²
La Sionniere	12/06/2026	Maison	138 m²	415 000 €	3 007 €/m²
Rue de la Noe des Puits	11/06/2026	Maison	160 m²	430 000 €	2 688 €/m²
Rue des Patoureaux	10/06/2026	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
Rue de la Rincais	05/06/2026	Maison	195 m²	667 000 €	3 421 €/m²
Les Coteaux de Gesvres	02/06/2026	Maison	135 m²	335 000 €	2 481 €/m²
Rue de la Mairie	02/06/2026	Appartement	64 m²	240 000 €	3 750 €/m²
Rue Jean Paul Aubin	29/05/2026	Maison	127 m²	460 000 €	3 622 €/m²
Allée des Droits de l'Homme	19/05/2026	Maison	128 m²	436 750 €	3 412 €/m²
Rue de Sautron	30/04/2026	Maison	149 m²	562 500 €	3 775 €/m²
Le Verger	30/04/2026	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
Rue de la Mairie	28/04/2026	Maison	130 m²	380 000 €	2 923 €/m²
Rue de Malandre	17/04/2026	Maison	133 m²	410 000 €	3 083 €/m²
Rue de Nantes	16/04/2026	Maison	67 m²	228 700 €	3 413 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Gare	10	—	3 500 €/m²Q1 3 030 – Q3 3 803 €/m²	3	7	74 m²	décembre 2025
Rue des Freres Lumiere	8	—	2 091 €/m²Q1 1 664 – Q3 2 363 €/m²	0	8	35 m²	novembre 2025
Rue de Garambeau	8	2 974 €/m²Q1 2 259 – Q3 3 742 €/m²	—	8	0	114 m²	septembre 2025

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