Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tourrette-Levens ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tourrette-Levens représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 483 €/m² à Tourrette-Levens, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tourrette-Levens ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tourrette-Levens, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tourrette-Levens, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tourrette-Levens ?

Accepted Answer

À Tourrette-Levens, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tourrette-Levens sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tourrette-Levens, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 483 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tourrette-Levens, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tourrette-Levens ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tourrette-Levens apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tourrette-Levens sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Tourrette-Levens sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 483 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tourrette-Levens ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tourrette-Levens incluent : Chemin de Saint Sebastien, Chemin du Frogier Superieur, Route de Chateauneuf Villevieill, Boulevard Leon Sauvan. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tourrette-Levens est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tourrette-Levens, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 483 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 566 €/m²	4 722 €/m²	3 475 €/m²	55
2022	4 200 €/m²	4 161 €/m²	4 200 €/m²	49
2023	4 714 €/m²	4 929 €/m²	4 032 €/m²	44
2024	4 453 €/m²	4 467 €/m²	4 301 €/m²	35
2025	4 381 €/m²	4 425 €/m²	3 895 €/m²	46

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard Leon Sauvan	30/06/2026	Appartement	57 m²	187 000 €	3 281 €/m²
Chemin du Pvei de la Madone	29/06/2026	Maison	215 m²	277 040 €	1 289 €/m²
Chemin du Castellar	15/06/2026	Maison	50 m²	191 000 €	3 820 €/m²
Chemin de Ve Lou Vouos	11/06/2026	Maison	44 m²	415 000 €	9 432 €/m²
Chemin du Castellar	22/05/2026	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
Avenue de la Conca D Or	21/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	385 000 €	3 348 €/m² en bloc
Pascal	12/05/2026	Maison	14 m²	12 000 €	857 €/m²
Route D Aspremont	11/05/2026	Appartement	60 m²	725 000 €	12 083 €/m²
Avenue Ceux de Verdun	04/05/2026	Maison	140 m²	570 000 €	4 071 €/m²
Chemin du Frogier Superieur	29/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	230 000 €	1 156 €/m² en bloc
Chemin du Frogier Superieur	28/04/2026	Maison	149 m²	450 000 €	3 020 €/m²
Route D Aspremont	15/04/2026	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²
Chemin de Tralatorre	07/04/2026	Maison	90 m²	455 000 €	5 056 €/m²
Avenue General de Gaulle	02/04/2026	Appartement	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Avenue General de Gaulle	02/04/2026	Appartement	80 m²	70 200 €	878 €/m²
Chemin de la Rocca	16/03/2026	Maison	92 m²	422 000 €	4 587 €/m²
Avenue de la Conca D Or	05/03/2026	Appartement	110 m²	310 000 €	2 818 €/m²
Route D Aspremont	03/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	420 000 €	3 111 €/m² en bloc
Chemin du Frogier Superieur	13/02/2026	Maison	57 m²	93 427 €	1 639 €/m²
Route de la Colle de Revel	10/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	189 m² (total)	520 000 €	2 751 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Leon Sauvan	14	—	3 838 €/m²Q1 3 452 – Q3 4 700 €/m²	4	10	63 m²	octobre 2025
Route de Chateauneuf Villevieill	9	4 199 €/m²Q1 3 244 – Q3 5 105 €/m²	—	6	3	91 m²	décembre 2025
Chemin de Saint Sebastien	9	5 015 €/m²Q1 4 838 – Q3 5 208 €/m²	—	5	4	67 m²	août 2025
Chemin du Frogier Superieur	8	4 486 €/m²Q1 4 467 – Q3 4 560 €/m²	—	5	3	104 m²	novembre 2025

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