Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Castagniers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Castagniers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Castagniers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Castagniers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Castagniers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Castagniers ?

Accepted Answer

À Castagniers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Castagniers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Castagniers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Castagniers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Castagniers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Castagniers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Castagniers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	7
2025	4 319 €/m² (indicatif)	4 319 €/m²	4 257 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Florette	18/06/2026	Maison	99 m²	355 000 €	3 586 €/m²
Chemin de la Croix	11/05/2026	Maison	125 m²	465 000 €	3 720 €/m²
Route de Castagniers	28/04/2026	Maison	130 m²	465 000 €	3 577 €/m²
Chemin du Nougairet Inferieur	27/04/2026	Maison	125 m²	515 000 €	4 120 €/m²
Route de Castagniers	15/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	475 000 €	4 567 €/m² en bloc
Le Masage	02/04/2026	Maison	70 m²	126 500 €	1 807 €/m²
Chemin du Masage	31/03/2026	Maison	120 m²	715 000 €	5 958 €/m²
Chemin du Mouriez	11/02/2026	Appartement	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Chemin Camin de la Puada	23/12/2025	Maison	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
L Hopital	17/12/2025	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
Chemin Camin de la Fuon Fresca	19/11/2025	Appartement	63 m²	314 850 €	4 998 €/m²
Chemin du Linguador	05/11/2025	Maison	140 m²	635 000 €	4 536 €/m²
Chemin Camin Daou Four	30/09/2025	Maison	104 m²	293 000 €	2 817 €/m²
Chemin du Carretier	29/08/2025	Maison	108 m²	410 000 €	3 796 €/m²
Chemin Descaus Inferieur	13/06/2025	Maison	102 m²	476 552 €	4 672 €/m²
Chemin Camin de la Puada	13/05/2025	Appartement	25 m²	87 900 €	3 516 €/m²
Chemin du Cabrier	29/04/2025	Maison	124 m²	401 000 €	3 234 €/m²
Route de Castagniers	02/04/2025	Maison	31 m²	127 200 €	4 103 €/m²
Route d'Aspremont	07/03/2025	Maison	73 m²	362 000 €	4 959 €/m²
Chemin du Mouriez	25/02/2025	Maison	71 m²	470 610 €	6 628 €/m²

Prix et marché immobilier à Castagniers

Agents immobiliers à Castagniers

33 biens actuellement en vente à Castagniers

Du diagnostic à la signature — 215 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Castagniers ?

Analyse par type de bien à Castagniers

Dernières transactions immobilières à Castagniers

Diagnostic énergétique (DPE) à Castagniers

Économie et revenus à Castagniers

Logement à Castagniers

Parc immobilier à Castagniers

Questions fréquentes — Immobilier à Castagniers

Trouvez votre agent idéal à Castagniers en 2 minutes

Villes proches de Castagniers

Aspremont

Saint-Blaise

Tourrette-Levens

Colomars

Saint-Martin-du-Var

Carros

Falicon

La Roquette-sur-Var

Nice

Saint-Laurent-du-Var

Cagnes-sur-Mer

Menton

Antibes

Vallauris

Grasse