Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tigery ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tigery représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 563 €/m² à Tigery, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tigery ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tigery, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tigery, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tigery ?

Accepted Answer

À Tigery, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tigery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tigery, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 563 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tigery, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tigery ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tigery apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tigery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

45 ventes immobilières ont été enregistrées à Tigery sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 563 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tigery ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tigery incluent : Rue de la Bergerie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tigery est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tigery, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 563 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 483 €/m²	3 429 €/m²	3 569 €/m²	79
2022	3 735 €/m²	3 724 €/m²	3 756 €/m²	79
2023	3 808 €/m²	3 789 €/m²	3 860 €/m²	46
2024	3 438 €/m²	3 336 €/m²	3 652 €/m²	30
2025	3 537 €/m²	3 219 €/m²	3 730 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Poincare	22/06/2026	Maison	118 m²	341 300 €	2 892 €/m²
Route de Corbeil	12/06/2026	Maison	133 m²	375 000 €	2 820 €/m²
Rue Isaac Newton	06/05/2026	Maison	87 m²	325 000 €	3 736 €/m²
Rue Victor Schoelcher	04/05/2026	Maison	78 m²	262 500 €	3 365 €/m²
Rue Capitaine Roland Deplanque	29/04/2026	Appartement	57 m²	210 000 €	3 684 €/m²
Rue de la Distillerie	24/04/2026	Appartement	38 m²	165 000 €	4 342 €/m²
Route de Lieusaint	14/04/2026	Appartement	61 m²	205 000 €	3 361 €/m²
Square des Chardonnerets	31/03/2026	Maison	96 m²	158 000 €	1 646 €/m²
Rue Simone de Beauvoir	30/03/2026	Maison	75 m²	299 000 €	3 987 €/m²
Rue Rene Brunet	23/03/2026	Maison	104 m²	172 500 €	1 659 €/m²
Rue de la Bergerie	09/03/2026	Appartement	68 m²	227 500 €	3 346 €/m²
Route de Lieusaint	09/03/2026	Appartement	84 m²	319 000 €	3 798 €/m²
Place des Tilleuls	24/02/2026	Maison	46 m²	228 500 €	4 967 €/m²
Rue de la Bergerie	20/02/2026	Appartement	58 m²	197 000 €	3 397 €/m²
Rue des Marronniers	09/02/2026	Maison	109 m²	437 000 €	4 009 €/m²
Rue Isaac Newton	02/02/2026	Appartement	58 m²	193 500 €	3 336 €/m²
Rue de la Bergerie	19/01/2026	Appartement	44 m²	185 000 €	4 205 €/m²
Rue de la Bergerie	07/01/2026	Appartement	40 m²	169 000 €	4 225 €/m²
Rue du Citoyen Vergne	02/01/2026	Maison	104 m²	383 450 €	3 687 €/m²
Rue de la Bergerie	23/12/2025	Appartement	113 m²	377 500 €	3 341 €/m²

Prix et marché immobilier à Tigery

Agents immobiliers à Tigery

112 biens actuellement en vente à Tigery

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Tigery ?

Analyse par type de bien à Tigery

Évolution des prix au m² à Tigery

Dernières transactions immobilières à Tigery

Prix de l'immobilier par rue à Tigery

Est-ce le bon moment pour vendre à Tigery ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Tigery

Économie et revenus à Tigery

Logement à Tigery

Parc immobilier à Tigery

Questions fréquentes — Immobilier à Tigery

Trouvez votre agent idéal à Tigery en 2 minutes

Villes proches de Tigery

Étiolles

Saint-Germain-lès-Corbeil

Quincy-sous-Sénart

Lieusaint

Combs-la-Ville

Soisy-sur-Seine

Saint-Pierre-du-Perray

Corbeil-Essonnes

Brunoy

Montgeron

Évry-Courcouronnes

Draveil

Yerres

Ris-Orangis

Savigny-le-Temple