Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Taluyers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Taluyers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 764 €/m² à Taluyers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Taluyers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Taluyers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Taluyers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Taluyers ?

Accepted Answer

À Taluyers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Taluyers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Taluyers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 764 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Taluyers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Taluyers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Taluyers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Taluyers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Taluyers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 764 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Taluyers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Taluyers incluent : Rue de la Mairie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Taluyers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Taluyers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 660 €/m²	3 639 €/m²	3 695 €/m²	45
2022	3 932 €/m²	4 225 €/m²	3 737 €/m²	47
2023	3 847 €/m² (indicatif)	3 904 €/m²	3 696 €/m²	26
2024	3 802 €/m² (indicatif)	4 244 €/m²	3 773 €/m²	19
2025	4 115 €/m² (indicatif)	4 584 €/m²	3 060 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Tuilerie	26/06/2026	Appartement	74 m²	147 000 €	1 986 €/m²
Chemin de Bois Manie	29/05/2026	Maison	166 m²	387 000 €	2 331 €/m²
Route des Fontaines	04/05/2026	Maison	107 m²	442 300 €	4 134 €/m²
Rue du Chater	02/04/2026	Maison	103 m²	131 390 €	1 276 €/m²
Chemin de Bois Manie	30/03/2026	Maison	145 m²	510 250 €	3 519 €/m²
Impasse de la Goudonniere	26/03/2026	Appartement	58 m²	274 000 €	4 724 €/m²
Montée de l'Eglise	27/02/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	294 m² (total)	350 000 €	1 190 €/m² en bloc
Rue des Pepinieres	16/02/2026	Appartement	75 m²	263 550 €	3 514 €/m²
Route du Batard	11/02/2026	Appartement	87 m²	193 150 €	2 220 €/m²
Rue de la Benichoniere	11/02/2026	Maison	96 m²	370 000 €	3 854 €/m²
Rue de la Mairie	09/01/2026	Maison	100 m²	364 490 €	3 645 €/m²
Montée de l'Eglise	17/12/2025	Appartement	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Montée de l'Eglise	11/12/2025	Appartement	46 m²	140 000 €	3 043 €/m²
Rue de la Guette	26/11/2025	Maison	121 m²	550 000 €	4 545 €/m²
Route du Batard	17/11/2025	Maison	109 m²	460 000 €	4 220 €/m²
Impasse de la Tour Carree	14/11/2025	Appartement	74 m²	304 500 €	4 115 €/m²
Rue Sainte Agathe	06/11/2025	Appartement	67 m²	139 000 €	2 075 €/m²
Rue du Prieure	23/10/2025	Maison	96 m²	460 000 €	4 792 €/m²
Rue Sainte Agathe	20/10/2025	Appartement	63 m²	129 000 €	2 048 €/m²
Rue de la Chabaudiere	24/09/2025	Maison	109 m²	400 350 €	3 673 €/m²

Prix et marché immobilier à Taluyers

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53 biens actuellement en vente à Taluyers

Du diagnostic à la signature — 293 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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