Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mornant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mornant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 603 €/m² à Mornant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mornant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mornant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mornant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mornant ?

Accepted Answer

À Mornant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mornant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mornant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 603 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mornant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mornant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mornant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mornant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

63 ventes immobilières ont été enregistrées à Mornant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 603 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mornant ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mornant incluent : Rue Waldwisse, Avenue de Verdun, Chemin de la Civaude, Rue Boiron. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mornant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mornant, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 603 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 662 €/m²	3 662 €/m²	3 698 €/m²	93
2022	4 186 €/m²	4 373 €/m²	3 636 €/m²	76
2023	3 986 €/m²	3 950 €/m²	4 000 €/m²	65
2024	3 726 €/m²	3 917 €/m²	3 460 €/m²	59
2025	3 741 €/m²	3 778 €/m²	3 568 €/m²	59

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Grande Paviere	29/06/2026	Maison	140 m²	800 000 €	5 714 €/m²
Rue Bourgchanin	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	126 000 €	1 286 €/m² en bloc
Rue des Pts Terreaux	24/06/2026	Maison	45 m²	140 000 €	3 111 €/m²
Rue Ronsard	23/06/2026	Appartement	49 m²	190 000 €	3 878 €/m²
Rue Waldwisse	09/06/2026	Maison	150 m²	450 000 €	3 000 €/m²
Rue de Lyon	02/06/2026	Appartement	68 m²	180 300 €	2 651 €/m²
Rue Boiron	29/05/2026	Maison	109 m²	380 000 €	3 486 €/m²
Boulevard des Aqueducs	29/05/2026	Appartement	41 m²	119 000 €	2 902 €/m²
Chemin de la Civaude	28/05/2026	Maison	144 m²	482 600 €	3 351 €/m²
Rue Boiron	26/05/2026	Appartement	90 m²	224 000 €	2 489 €/m²
Allée des Alouettes	22/05/2026	Maison	137 m²	408 000 €	2 978 €/m²
Chemin du Champ	21/05/2026	Maison	105 m²	370 000 €	3 524 €/m²
Avenue de Verdun	19/05/2026	Appartement	47 m²	170 000 €	3 617 €/m²
Rue de Hartford	13/05/2026	Appartement	73 m²	279 000 €	3 822 €/m²
Chemin de la Civaude	30/04/2026	Maison	130 m²	598 650 €	4 605 €/m²
Route de la Fillonniere	29/04/2026	Maison	135 m²	569 000 €	4 215 €/m²
Rue Jean Palluy	27/04/2026	Appartement	64 m²	243 500 €	3 805 €/m²
Route de la Fillonniere	21/04/2026	Maison	98 m²	555 000 €	5 663 €/m²
Rue du Doc Carrez	21/04/2026	Appartement	73 m²	145 000 €	1 986 €/m²
Rue de la Grange Dodieu	16/04/2026	Maison	32 m²	218 723 €	6 835 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Verdun	10	—	4 254 €/m²Q1 3 955 – Q3 4 318 €/m²	1	9	61 m²	septembre 2025
Rue Waldwisse	9	—	4 269 €/m²Q1 4 010 – Q3 4 563 €/m²	3	6	65 m²	juillet 2025
Rue Boiron	9	—	3 689 €/m²Q1 3 442 – Q3 3 755 €/m²	1	8	67 m²	juin 2025
Chemin de la Civaude	8	3 795 €/m²Q1 3 400 – Q3 3 840 €/m²	—	8	0	123 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Mornant

Agents immobiliers à Mornant

101 biens actuellement en vente à Mornant

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 49 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mornant ?

Analyse par type de bien à Mornant

Évolution des prix au m² à Mornant

Dernières transactions immobilières à Mornant

Prix de l'immobilier par rue à Mornant

Est-ce le bon moment pour vendre à Mornant ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mornant

Économie et revenus à Mornant

Logement à Mornant

Parc immobilier à Mornant

Questions fréquentes — Immobilier à Mornant

Trouvez votre agent idéal à Mornant en 2 minutes

Villes proches de Mornant

Saint-Laurent-d'Agny

Beauvallon

Taluyers

Chabanière

Rontalon

Orliénas

Montagny

Soucieu-en-Jarrest

Givors

Saint-Genis-Laval

Oullins-Pierre-Bénite

Sainte-Foy-lès-Lyon

Tassin-la-Demi-Lune

Vienne

Venissieux