Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Méounes-lès-Montrieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Méounes-lès-Montrieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 527 €/m² à Méounes-lès-Montrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Méounes-lès-Montrieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Méounes-lès-Montrieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Méounes-lès-Montrieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Méounes-lès-Montrieux ?

Accepted Answer

À Méounes-lès-Montrieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Méounes-lès-Montrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Méounes-lès-Montrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 527 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Méounes-lès-Montrieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Méounes-lès-Montrieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Méounes-lès-Montrieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Méounes-lès-Montrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Méounes-lès-Montrieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 527 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Méounes-lès-Montrieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Méounes-lès-Montrieux incluent : Le Cros de L Estang. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Méounes-lès-Montrieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Méounes-lès-Montrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 527 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 113 €/m²	3 116 €/m²	1 436 €/m²	45
2022	3 512 €/m²	3 551 €/m²	1 790 €/m²	41
2023	3 215 €/m²	3 244 €/m²	1 333 €/m²	30
2024	2 729 €/m² (indicatif)	2 892 €/m²	2 242 €/m²	18
2025	3 350 €/m²	3 478 €/m²	2 381 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Auguspins	25/06/2026	Maison	91 m²	315 000 €	3 462 €/m²
Rue Blanquet	23/06/2026	Maison	70 m²	184 300 €	2 633 €/m²
Capeliere	22/06/2026	Maison	130 m²	496 000 €	3 815 €/m²
Capeliere	04/05/2026	Maison	140 m²	430 000 €	3 071 €/m²
Route de Brignoles	29/04/2026	Appartement	50 m²	233 000 €	4 660 €/m²
Route de Toulon	23/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	86 m² (total)	195 500 €	2 273 €/m² en bloc
Le Cros de L Estang	19/03/2026	Maison	100 m²	393 000 €	3 930 €/m²
Allée des Cypres	10/03/2026	Maison	83 m²	328 710 €	3 960 €/m²
Les Espreveires	02/03/2026	Maison	68 m²	400 000 €	5 882 €/m²
Chemin de Saint Lazare	06/02/2026	Maison	122 m²	458 590 €	3 759 €/m²
Collines D Agnis et Bramap	04/02/2026	Maison	140 m²	432 500 €	3 089 €/m²
La Lone	27/01/2026	Appartement	63 m²	126 190 €	2 003 €/m²
Allée des Pins	19/01/2026	Maison	120 m²	380 000 €	3 167 €/m²
Peyrougier	30/12/2025	Maison	264 m²	623 200 €	2 361 €/m²
Le Collet de Saint Lazare	23/12/2025	Maison	149 m²	518 200 €	3 478 €/m²
Grande Rue	04/12/2025	Maison	122 m²	199 500 €	1 635 €/m²
Route de Toulon	26/11/2025	Appartement	57 m²	80 000 €	1 404 €/m²
Les Calottes	21/11/2025	Maison	70 m²	370 000 €	5 286 €/m²
Le Cros de L Estang	03/11/2025	Maison	122 m²	472 050 €	3 869 €/m²
Lingoustiere	01/10/2025	Maison	132 m²	479 650 €	3 634 €/m²

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