Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Malemort-du-Comtat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Malemort-du-Comtat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 333 €/m² à Malemort-du-Comtat, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Malemort-du-Comtat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Malemort-du-Comtat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Malemort-du-Comtat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Malemort-du-Comtat ?

Accepted Answer

À Malemort-du-Comtat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Malemort-du-Comtat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Malemort-du-Comtat, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 333 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Malemort-du-Comtat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Malemort-du-Comtat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Malemort-du-Comtat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Malemort-du-Comtat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Malemort-du-Comtat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 333 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Malemort-du-Comtat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Malemort-du-Comtat : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 902 €/m²	1 902 €/m²	1 947 €/m²	33
2022	2 828 €/m²	2 850 €/m²	2 498 €/m²	35
2023	2 447 €/m² (indicatif)	2 447 €/m²	2 697 €/m²	28
2024	2 981 €/m² (indicatif)	2 981 €/m²	—	20
2025	3 342 €/m² (indicatif)	3 351 €/m²	1 471 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Condamine	05/06/2026	Maison	79 m²	272 700 €	3 452 €/m²
Rue le Cours	27/05/2026	Maison	204 m²	170 000 €	833 €/m²
Boulevard Felix Gras	07/05/2026	Maison	125 m²	309 000 €	2 472 €/m²
Chemin de l'Annonciade	07/05/2026	Maison	167 m²	771 000 €	4 617 €/m²
Chemin des Engarouines	27/04/2026	Maison	119 m²	526 000 €	4 420 €/m²
Chemin de la Bonnefond	18/02/2026	Maison	116 m²	284 000 €	2 448 €/m²
Les Brescades	30/01/2026	Maison	129 m²	519 000 €	4 023 €/m²
Le Village	19/12/2025	Maison	99 m²	177 000 €	1 788 €/m²
Chemin de Pra Marri	21/11/2025	Maison	85 m²	329 000 €	3 871 €/m²
La Condamine	20/11/2025	Maison	96 m²	265 000 €	2 760 €/m²
Chemin du Lavoir du Touve	05/11/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
Chemin de Pra Marri	05/11/2025	Maison	89 m²	341 514 €	3 837 €/m²
Chemin de Souleyrol	28/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	505 000 €	2 853 €/m² en bloc
Chemin des Rostans	08/10/2025	Maison	120 m²	400 000 €	3 333 €/m²
Chemin de Loubigue	06/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	580 650 €	4 432 €/m² en bloc
Impasse des Engarouines	30/09/2025	Maison	114 m²	390 000 €	3 421 €/m²
Chemin des Jardins du Lavoir	12/08/2025	Maison	98 m²	451 650 €	4 609 €/m²
Chemin des Rostans	07/08/2025	Maison	99 m²	292 000 €	2 949 €/m²
Rue de L Eglise	31/07/2025	Maison	35 m²	74 900 €	2 140 €/m²
Chemin de l'Annonciade	18/07/2025	Maison	173 m²	321 170 €	1 856 €/m²

Prix et marché immobilier à Malemort-du-Comtat

Agents immobiliers à Malemort-du-Comtat

86 biens actuellement en vente à Malemort-du-Comtat

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Malemort-du-Comtat ?

Analyse par type de bien à Malemort-du-Comtat

Évolution des prix au m² à Malemort-du-Comtat

Dernières transactions immobilières à Malemort-du-Comtat

Est-ce le bon moment pour vendre à Malemort-du-Comtat ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Malemort-du-Comtat

Économie et revenus à Malemort-du-Comtat

Logement à Malemort-du-Comtat

Parc immobilier à Malemort-du-Comtat

Questions fréquentes — Immobilier à Malemort-du-Comtat

Trouvez votre agent idéal à Malemort-du-Comtat en 2 minutes

Villes proches de Malemort-du-Comtat

Venasque

Saint-Didier

Mazan

Mormoiron

Villes-sur-Auzon

Saumane-de-Vaucluse

Carpentras

Pernes-les-Fontaines

L'Isle-sur-la-Sorgue

Cavaillon

Avignon

Orange

Salon-de-Provence