Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 580 €/m² à Saint-Seurin-de-Cursac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Seurin-de-Cursac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Seurin-de-Cursac ?

Accepted Answer

À Saint-Seurin-de-Cursac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Seurin-de-Cursac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Seurin-de-Cursac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 580 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Seurin-de-Cursac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Seurin-de-Cursac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Seurin-de-Cursac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Seurin-de-Cursac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Seurin-de-Cursac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 580 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Seurin-de-Cursac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Seurin-de-Cursac incluent : Résidence les Terrasses du Stade. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Seurin-de-Cursac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Seurin-de-Cursac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 545 €/m² (indicatif)	1 545 €/m²	—	15
2022	—	—	—	14
2023	1 518 €/m² (indicatif)	1 544 €/m²	1 311 €/m²	18
2024	1 691 €/m² (indicatif)	1 699 €/m²	1 565 €/m²	15
2025	1 580 €/m² (indicatif)	1 580 €/m²	1 543 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cité Jean Laurent	19/05/2026	Maison	69 m²	149 000 €	2 159 €/m²
Cité Fosseboudeau	15/05/2026	Maison	90 m²	188 000 €	2 089 €/m²
Cité les Girauds	30/04/2026	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
Les Pradeaux	21/04/2026	Maison	129 m²	306 000 €	2 372 €/m²
La Garde	10/04/2026	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
Résidence les Terrasses du Stade	30/03/2026	Appartement	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
Route de l'Eglise	11/03/2026	Maison	37 m²	21 000 €	568 €/m²
Andiote	03/03/2026	Maison	160 m²	57 000 €	356 €/m²
Andiote	03/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	250 m² (total)	153 000 €	612 €/m² en bloc
Route de l'Eglise	02/03/2026	Maison	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
Résidence les Terrasses du Stade	14/01/2026	Appartement	29 m²	58 000 €	2 000 €/m²
Cité Jean Laurent	05/12/2025	Maison	69 m²	109 000 €	1 580 €/m²
Résidence les Martins	26/11/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Résidence les Terrasses du Stade	07/11/2025	Appartement	45 m²	77 000 €	1 711 €/m²
Résidence les Terrasses du Stade	15/10/2025	Appartement	46 m²	73 000 €	1 587 €/m²
Route de Saint Malo	02/10/2025	Maison	37 m²	80 000 €	2 162 €/m²
Résidence les Terrasses du Stade	29/08/2025	Appartement	66 m²	88 000 €	1 333 €/m²
Le Bourg	13/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	72 000 €	809 €/m² en bloc
Cité de la Gare	17/07/2025	Maison	68 m²	93 000 €	1 368 €/m²
Résidence les Terrasses du Stade	24/06/2025	Appartement	46 m²	80 000 €	1 739 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac

Agents immobiliers à Saint-Seurin-de-Cursac

25 biens actuellement en vente à Saint-Seurin-de-Cursac

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Seurin-de-Cursac ?

Analyse par type de bien à Saint-Seurin-de-Cursac

Évolution des prix au m² à Saint-Seurin-de-Cursac

Dernières transactions immobilières à Saint-Seurin-de-Cursac

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Seurin-de-Cursac

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Seurin-de-Cursac ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Seurin-de-Cursac

Économie et revenus à Saint-Seurin-de-Cursac

Logement à Saint-Seurin-de-Cursac

Parc immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac

Trouvez votre agent idéal à Saint-Seurin-de-Cursac en 2 minutes

Villes proches de Saint-Seurin-de-Cursac

Saint-Martin-Lacaussade

Saint-Paul

Cars

Blaye

Cartelègue

Berson

Étauliers

Cussac-Fort-Médoc

Bruges

Eysines

Lormont

Le Bouscat

Saint-Médard-en-Jalles

Cenon

Merignac