Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 909 €/m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Saturnin-lès-Avignon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Accepted Answer

À Saint-Saturnin-lès-Avignon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 909 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Saturnin-lès-Avignon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Saturnin-lès-Avignon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

57 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Saturnin-lès-Avignon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 52 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 909 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Saturnin-lès-Avignon incluent : Montée de la Draille, Route de Pernes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 909 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 659 €/m²	2 871 €/m²	2 071 €/m²	57
2022	2 877 €/m²	3 060 €/m²	2 329 €/m²	77
2023	3 191 €/m²	3 321 €/m²	2 823 €/m²	59
2024	2 659 €/m²	2 836 €/m²	2 605 €/m²	53
2025	2 745 €/m²	3 050 €/m²	2 705 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Porte de Jonquerettes	25/06/2026	Appartement	103 m²	150 000 €	1 456 €/m²
Rue de L Anc Fontaine	24/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	106 m² (total)	160 000 €	1 509 €/m² en bloc
Route de Pernes	11/05/2026	Appartement	30 m²	96 150 €	3 205 €/m²
Route de Pernes	30/04/2026	Appartement	44 m²	141 950 €	3 226 €/m²
Rue des Comtadines	30/04/2026	Maison	89 m²	189 000 €	2 124 €/m²
Impasse des Matins Clairs	24/04/2026	Maison	94 m²	260 000 €	2 766 €/m²
Route de Pernes	23/04/2026	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
Impasse des Mimosas	25/03/2026	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
Chemin de la Sorgue	19/03/2026	Maison	142 m²	200 000 €	1 408 €/m²
Impasse des Muriers	13/03/2026	Maison	76 m²	479 000 €	6 303 €/m²
Chemin des Pres de Jonquieres	10/03/2026	Maison	98 m²	390 560 €	3 985 €/m²
Avenue du Mistral	03/03/2026	Maison	90 m²	273 000 €	3 033 €/m²
Impasse des Grandes Terres	02/03/2026	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
Avenue de la Retanque	26/02/2026	Appartement	45 m²	122 000 €	2 711 €/m²
Rue des Cros	26/02/2026	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
Chemin du Moulin	11/02/2026	Maison	155 m²	505 000 €	3 258 €/m²
Rue du Ventoux	09/02/2026	Maison	70 m²	277 500 €	3 964 €/m²
Route de Pernes	04/02/2026	Appartement	35 m²	88 560 €	2 530 €/m²
Boulevard de la Liberation	04/02/2026	Appartement	27 m²	63 500 €	2 352 €/m²
Route de Pernes	02/02/2026	Appartement	38 m²	99 000 €	2 605 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Pernes	40	2 261 €/m²Q1 2 092 – Q3 2 564 €/m²	2 690 €/m²Q1 2 524 – Q3 2 901 €/m²	12	28	54 m²	novembre 2025
Montée de la Draille	10	3 321 €/m²Q1 3 191 – Q3 3 453 €/m²	—	9	1	85 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon

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127 biens actuellement en vente à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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