Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 364 €/m² à Saint-Laurent-d'Aigouze, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-d'Aigouze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-d'Aigouze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 364 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Laurent-d'Aigouze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-d'Aigouze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Laurent-d'Aigouze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-d'Aigouze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 58 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 364 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Laurent-d'Aigouze incluent : Avenue Casimir et Jacques Raynaud, Lotissement Mer et Soleil, Rue Carnot, Chemin de Vacaresse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Aigouze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 364 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 016 €/m²	3 136 €/m²	2 596 €/m²	95
2022	2 908 €/m²	2 926 €/m²	2 750 €/m²	71
2023	3 415 €/m²	3 466 €/m²	2 805 €/m²	63
2024	3 515 €/m²	3 515 €/m²	3 414 €/m²	46
2025	3 428 €/m²	3 601 €/m²	2 815 €/m²	57

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pierre Babinot	16/06/2026	Maison	55 m²	118 000 €	2 145 €/m²
Saint Sauveur	02/06/2026	Maison	95 m²	394 500 €	4 153 €/m²
Rue de la Fraternite	02/06/2026	Maison	60 m²	183 500 €	3 058 €/m²
Rue Robert Florentin	18/05/2026	Maison	92 m²	338 000 €	3 674 €/m²
Lotissement Mer et Soleil	18/05/2026	Maison	78 m²	280 500 €	3 596 €/m²
Bosc et Clau D Asport	15/05/2026	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
Rue du Cantonnat	30/04/2026	Maison	180 m²	370 000 €	2 056 €/m²
Rue Pierre Babinot	22/04/2026	Maison	60 m²	87 000 €	1 450 €/m²
Lotissement les Saladelles	21/04/2026	Maison	99 m²	338 350 €	3 418 €/m²
Chemin Vieux D Aigues Mortes	20/04/2026	Maison	146 m²	475 000 €	3 253 €/m²
Boulevard Gambetta	15/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	73 m² (total)	235 000 €	3 219 €/m² en bloc
Chemin de Vacaresse	30/03/2026	Appartement	36 m²	131 000 €	3 639 €/m²
Rue Paulin Girard	24/03/2026	Maison	50 m²	165 000 €	3 300 €/m²
Lotissement les Courterelles	24/03/2026	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
Avenue Casimir et Jacques Raynaud	27/02/2026	Maison	143 m²	655 160 €	4 582 €/m²
Rue du Toril	20/02/2026	Maison	76 m²	202 825 €	2 669 €/m²
Avenue Jean Jaures	20/02/2026	Appartement	44 m²	133 530 €	3 035 €/m²
Chemin de Vacaresse	13/02/2026	Maison	100 m²	393 200 €	3 932 €/m²
Place de la Republique	02/02/2026	MixteVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	268 850 €	1 854 €/m² en bloc
Rue Henry Mery	30/01/2026	Maison	135 m²	203 000 €	1 504 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin de Vacaresse	13	4 120 €/m²Q1 3 248 – Q3 4 548 €/m²	2 759 €/m²Q1 571 – Q3 2 978 €/m²	6	7	70 m²	octobre 2025
Avenue Casimir et Jacques Raynaud	13	4 644 €/m²Q1 3 962 – Q3 5 383 €/m²	—	13	0	50 m²	septembre 2025
Rue Carnot	9	3 376 €/m²Q1 2 539 – Q3 3 845 €/m²	—	7	2	88 m²	juin 2025
Lotissement Mer et Soleil	9	3 642 €/m²Q1 3 488 – Q3 3 725 €/m²	—	9	0	81 m²	septembre 2025

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