Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Cyr-sous-Dourdan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Accepted Answer

À Saint-Cyr-sous-Dourdan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Cyr-sous-Dourdan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Cyr-sous-Dourdan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Cyr-sous-Dourdan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Cyr-sous-Dourdan incluent : Rue du Pont Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Cyr-sous-Dourdan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Cyr-sous-Dourdan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 083 €/m² (indicatif)	3 084 €/m²	2 143 €/m²	19
2022	3 114 €/m² (indicatif)	3 114 €/m²	—	16
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bistelle	24/04/2026	Maison	271 m²	934 520 €	3 448 €/m²
Rue de Rouillon	07/04/2026	Maison	180 m²	290 000 €	1 611 €/m²
Le Jubile	03/02/2026	MixteVente groupée · 3 logements	203 m² (total)	280 000 €	1 379 €/m² en bloc
Rue de Levimpont	19/01/2026	Maison	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²
Rue du Pont Rue	04/12/2025	Maison	89 m²	275 000 €	3 090 €/m²
Rue de la Remarde	08/10/2025	Maison	156 m²	331 000 €	2 122 €/m²
Chemin de la Pierre Percee	01/10/2025	Maison	55 m²	192 000 €	3 491 €/m²
Rue du Pont Rue	04/09/2025	Maison	48 m²	174 000 €	3 625 €/m²
Rue de Levimpont	01/08/2025	Maison	135 m²	297 000 €	2 200 €/m²
Rue du Pont Rue	10/07/2025	Maison	96 m²	301 000 €	3 135 €/m²
Rue de L Eglise	06/05/2025	Maison	90 m²	330 200 €	3 669 €/m²
Rue du Pont Rue	10/04/2025	Maison	74 m²	209 500 €	2 831 €/m²
Rue de Bandeville	31/03/2025	Maison	105 m²	405 000 €	3 857 €/m²
Rue de L Eglise	31/03/2025	Maison	240 m²	444 400 €	1 852 €/m²
Rue du Pont Rue	27/03/2025	Maison	100 m²	295 000 €	2 950 €/m²
Rue de la Remarde	17/03/2025	Maison	45 m²	165 000 €	3 667 €/m²
Rue de L Eglise	25/02/2025	Maison	50 m²	280 000 €	5 600 €/m²
Rue de Levimpont	06/12/2024	Maison	62 m²	225 000 €	3 629 €/m²
Rue de Bandeville	28/11/2024	Appartement	35 m²	85 000 €	2 429 €/m²
Bandeville	09/10/2024	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²

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