Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonnelles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonnelles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 976 €/m² à Bonnelles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonnelles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonnelles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonnelles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonnelles ?

Accepted Answer

À Bonnelles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bonnelles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bonnelles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 976 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bonnelles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonnelles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonnelles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bonnelles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonnelles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 976 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bonnelles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bonnelles incluent : Rue de la Liberation, Rue de la Division Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bonnelles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bonnelles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 241 €/m²	3 371 €/m²	3 220 €/m²	32
2022	3 410 €/m² (indicatif)	3 425 €/m²	2 679 €/m²	27
2023	3 330 €/m² (indicatif)	3 311 €/m²	3 452 €/m²	25
2024	3 123 €/m² (indicatif)	3 039 €/m²	3 170 €/m²	19
2025	3 025 €/m² (indicatif)	3 009 €/m²	3 056 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Potager	24/06/2026	Maison	128 m²	293 000 €	2 289 €/m²
Rue de la Liberation	16/06/2026	Maison	96 m²	169 000 €	1 760 €/m²
Rue de la Division Leclerc	08/06/2026	Maison	86 m²	363 400 €	4 226 €/m²
Rue de la Division Leclerc	07/05/2026	Appartement	34 m²	90 000 €	2 647 €/m²
Place de la Pie	06/05/2026	Maison	131 m²	513 500 €	3 920 €/m²
Rue des Capucins	30/04/2026	Maison	169 m²	422 520 €	2 500 €/m²
Allée de la Duchesse	30/04/2026	Maison	57 m²	215 000 €	3 772 €/m²
Rue de la Division Leclerc	13/04/2026	Maison	89 m²	280 000 €	3 146 €/m²
Rue de Villevert	10/03/2026	Maison	150 m²	436 000 €	2 907 €/m²
Rue de la Division Leclerc	28/01/2026	Appartement	75 m²	188 000 €	2 507 €/m²
Rue de la Division Leclerc	26/01/2026	Appartement	42 m²	133 650 €	3 182 €/m²
Rue de la Division Leclerc	16/01/2026	Appartement	22 m²	48 500 €	2 205 €/m²
Rue de Villevert	19/12/2025	Maison	99 m²	235 000 €	2 374 €/m²
Avenue de la Croix Boisee	16/12/2025	Maison	127 m²	317 000 €	2 496 €/m²
Rue de la Division Leclerc	01/12/2025	Appartement	51 m²	157 000 €	3 078 €/m²
Place des Genets	24/11/2025	Maison	122 m²	288 000 €	2 361 €/m²
Rue des Cuffins	30/10/2025	Maison	112 m²	255 000 €	2 277 €/m²
Avenue des Hts du Parc	24/10/2025	Maison	88 m²	295 850 €	3 362 €/m²
Avenue du Bois Biquet	30/09/2025	Maison	208 m²	475 870 €	2 288 €/m²
Avenue des Pres de la Croix	16/09/2025	Maison	86 m²	300 000 €	3 488 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Division Leclerc	12	—	3 124 €/m²Q1 3 008 – Q3 3 534 €/m²	0	12	46 m²	décembre 2025
Rue de la Liberation	8	3 272 €/m²Q1 2 331 – Q3 4 004 €/m²	—	6	2	89 m²	mars 2025

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