Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 412 €/m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 412 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

83 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 79 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 412 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or incluent : Route du Mont Cindre, Route de St Romain, Rue Pierre Dupont, Route de Lyon, Route de Collonges. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 412 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 787 €/m²	6 125 €/m²	4 621 €/m²	90
2022	6 419 €/m²	7 097 €/m²	5 283 €/m²	73
2023	5 884 €/m²	6 452 €/m²	5 136 €/m²	74
2024	5 654 €/m²	6 003 €/m²	5 077 €/m²	59
2025	5 607 €/m²	5 688 €/m²	5 128 €/m²	85

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Collonges	29/06/2026	Maison	90 m²	550 500 €	6 117 €/m²
Rue Pierre Termier	19/06/2026	Maison	124 m²	580 000 €	4 677 €/m²
Rue Louis Touchagues	19/06/2026	Appartement	82 m²	274 600 €	3 349 €/m²
Chemin de Fontenay	17/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	189 m² (total)	462 500 €	2 447 €/m² en bloc
Rue Pierre Dupont	16/06/2026	Appartement	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
Route du Mont Cindre	15/06/2026	Maison	238 m²	2 550 000 €	10 714 €/m²
Chemin du Moulin D Arche	15/06/2026	Maison	237 m²	1 161 795 €	4 902 €/m²
Route de Limonest	04/06/2026	Maison	170 m²	784 580 €	4 615 €/m²
Chemin de L Indiennerie	01/06/2026	AppartementVente groupée · 16 logements	1114 m² (total)	3 753 533 €	3 369 €/m² en bloc
Nervieux Est	29/05/2026	Maison	140 m²	40 000 €	286 €/m²
Rue des Docteurs Cordier	20/05/2026	Appartement	100 m²	610 600 €	6 106 €/m²
Rue du Mont D Or	04/05/2026	Appartement	55 m²	261 000 €	4 745 €/m²
Rue Pasteur	30/04/2026	Appartement	130 m²	626 500 €	4 819 €/m²
Chemin de la Jardiniere	29/04/2026	Maison	92 m²	512 000 €	5 565 €/m²
Rue Ampere	27/04/2026	Maison	216 m²	1 040 360 €	4 816 €/m²
Chemin de la Sapeuraille	27/04/2026	Appartement	90 m²	525 000 €	5 833 €/m²
Impasse Beauverger	24/04/2026	Maison	194 m²	812 350 €	4 187 €/m²
Chemin de la Sapeuraille	24/04/2026	Appartement	143 m²	771 000 €	5 392 €/m²
Rue Ampere	24/04/2026	Maison	130 m²	923 800 €	7 106 €/m²
Avenue Gambetta	23/04/2026	Appartement	20 m²	100 000 €	5 000 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Collonges	18	6 739 €/m²Q1 4 718 – Q3 11 692 €/m²	5 607 €/m²Q1 5 130 – Q3 5 907 €/m²	9	9	113 m²	décembre 2025
Route du Mont Cindre	10	7 298 €/m²Q1 5 351 – Q3 8 720 €/m²	—	10	0	231 m²	juillet 2025
Route de Lyon	9	5 739 €/m²Q1 5 358 – Q3 6 437 €/m²	—	6	3	141 m²	septembre 2025
Rue Pierre Dupont	9	6 689 €/m²Q1 5 466 – Q3 8 495 €/m²	—	9	0	132 m²	juillet 2025
Route de St Romain	9	7 134 €/m²Q1 6 360 – Q3 8 531 €/m²	—	7	2	105 m²	juin 2025
Rue des Gasses	8	5 214 €/m²Q1 5 200 – Q3 6 503 €/m²	—	5	3	103 m²	octobre 2025
Chemin du Moulin D Arche	8	5 569 €/m²Q1 4 616 – Q3 8 128 €/m²	—	7	1	160 m²	octobre 2025
Chemin de la Jardiniere	8	1 516 €/m²Q1 1 286 – Q3 6 102 €/m²	—	5	3	111 m²	octobre 2025

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