Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 757 €/m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 757 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Romain-au-Mont-d'Or apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Romain-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Romain-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 757 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Romain-au-Mont-d'Or incluent : Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Romain-au-Mont-d'Or est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Romain-au-Mont-d'Or : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 617 €/m² (indicatif)	4 673 €/m²	3 987 €/m²	25
2022	5 695 €/m² (indicatif)	5 752 €/m²	3 577 €/m²	16
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	7
2025	4 978 €/m² (indicatif)	5 052 €/m²	3 906 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Charroi	24/04/2026	Maison	157 m²	620 200 €	3 950 €/m²
Route de Collonges	09/04/2026	Maison	167 m²	1 030 000 €	6 168 €/m²
Rue de la Republique	27/03/2026	Maison	165 m²	496 950 €	3 012 €/m²
Route Neuve	12/03/2026	Maison	90 m²	385 000 €	4 278 €/m²
Route de Collonges	22/12/2025	Maison	123 m²	526 346 €	4 279 €/m²
Route du Mont Thou	18/12/2025	Maison	48 m²	411 750 €	8 578 €/m²
Rue de la Bessee	21/11/2025	Maison	110 m²	583 160 €	5 301 €/m²
Impasse Fouillonnaz	23/10/2025	Maison	147 m²	735 000 €	5 000 €/m²
Chemin du Vieux Nid	07/10/2025	Maison	160 m²	793 000 €	4 956 €/m²
Rue de la Charriere	15/09/2025	Maison	110 m²	584 789 €	5 316 €/m²
Rue de la Republique	05/09/2025	Maison	150 m²	323 930 €	2 160 €/m²
Rue de la Republique	02/09/2025	Maison	108 m²	415 000 €	3 843 €/m²
Route de Collonges	21/07/2025	Maison	108 m²	485 000 €	4 491 €/m²
Route de Collonges	18/07/2025	Maison	201 m²	704 000 €	3 502 €/m²
Hameau de la Source	26/06/2025	Maison	127 m²	737 600 €	5 808 €/m²
Rue du Charroi	10/06/2025	Maison	75 m²	365 000 €	4 867 €/m²
Rue de la Republique	22/05/2025	Appartement	83 m²	330 000 €	3 976 €/m²
Route de Collonges	14/05/2025	Maison	102 m²	680 000 €	6 667 €/m²
Rue de la Bessee	13/05/2025	Maison	112 m²	532 750 €	4 757 €/m²
Chemin de L Eperon	19/03/2025	Maison	143 m²	730 000 €	5 105 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

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43 biens actuellement en vente à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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